447 157 € (4 259 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces à Auray

5 pcs
4 ch
105㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 5 pièces Auray

56400. Auray. En exclusivité, très belles prestations pour cet appartement T5 entièrement rénové avec goût et tout juste finalisé. Situé au dernier étage d'une maison d'Architecte dans quartier calme et résidentiel, proche Gare TGV, écoles et commerces, Auray centre à 20min à pied. D'une surface de 105m2 Carrez, il offre une belle entrée accessible par un escalier extérieur avec : cellier, grand placard de rangement, wc suspendu privatif, et un grenier. Vous serez séduit par son vaste espace de vie lumineux de 47m2 avec séjour salle à manger et cuisine ouverte aménagée équipée. Côté nuit : une suite parentale avec sde et wc suspendu, et 2 chambres, salle d'eau. Le plus : l'accès à un mezzanine ouverte sur le salon pour une 4ième chambre ou un bureau. Côté extérieurs, une parcelle de 150m2 attenante en rdc vous permettra de garer une voiture et d'avoir un espace jardin, une 2ième place est comprise sur un parking commun. Chaudière PAC neuve, appartement relié à la fibre. Cave commune avec accès aux compteurs indépendants d'eau et d'électricité.

Budget HAI 447157 euros dont 17157 euros d'honoraires d'agence (3.99% TTC, charge acquéreur) soit 430000 euros net vendeur.

Petite copropriété de 3 lots d'habitation.

DPE A(51) et A(1) - Coût annuel des énergies entre 580 euros et 830 euros (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 abonnements compris).

Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY . Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat.471030.JPG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation.

Réf. 471030JPG - 12/11/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    447 157 € (4 259 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 430 000 €

    Dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (soit 17 157 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    105 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Chauffage :
    Individuel
  • Cave - Grenier - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    10 lots

Appartement 5 pièces Auray

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Propriétés Privées

( 23780 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

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Nos avis clients les plus récents

( 23780 avis )

Très bien

Très bonne prise en charge ! Grand professionnalisme

Merci Marieke

Merci a marieke pour l’écoute et le conseil et la reactivite

Service de qualité

Marieke est très professionnelle, elle est a l écoute de ses clients et fait tout son possible pour les satisfaire, c'est la 2 ème fois que nous travaillons avec elle et nous lui faisons entièrement confiance.
Réponse : merci et on continue sur notre lancé avec notre bien en vente !!

Bonne qualité de service

L'agent immobilier etait disponible et la suivi du dossier etait de bonne qualité
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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