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Vente Appartement 3 pièces à Auray Za Sud Ouest

3 pcs
2 ch
67㎡

221 000 € (3 299 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Auray Za Sud Ouest

3 pcs
2 ch
67㎡

221 000 € (3 299 €/m²)

Appartement 3 pièces Auray Za Sud Ouest

A vendre – appartement T3 à Auray (56400) – entre Vannes et Carnac

Découvrez ce bel appartement lumineux et moderne idéalement situé à Auray, au cœur du Morbihan, entre terre et mer.

A environ15 minutes des plages de Carnac et de Vannes, ce logement combine calme, confort et praticité. Nous sommes proche des centre commerciaux, ainsi que des bus.

=> Les atouts de cet appartement :

* Deux chambres spacieuses,

** Séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée parfait pour recevoir vos invités,

* Salle de bains fonctionnelle et bien agencée ,et comportant une fenêtre; toilettes indépendantes.

* **Deux (2) places de parking privatives, rare pour un appartement, et donnant un confort supplémentaire,

* Résidence calme, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé

L'emplacement :

* À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles,

* **Gare SNCF d'Auray et voie express N165 accessibles en quelques minutes,

* **15 minutes environ des plages, du Golfe du Morbihan, de Vannes, et des stations balnéaires réputées,

Un bien polyvalent :

Que vous cherchiez une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre en Bretagne Sud, cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer.

Disponible immédiatement – prix attractif.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 706€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel - Réf.927557

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340939580593 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    221 000 € (3 299 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    67 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Cave - Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    706 €
  • Copropriété :
    22 lots
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Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 123 €
Par mois
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