Votre Vente appartement à Auray avec ouestfrance-immo.

Vente Appartement 3 pièces à Auray La Gare

3 pcs
2 ch
48㎡

173 250 € (3 609 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Auray La Gare

3 pcs
2 ch
48㎡

173 250 € (3 609 €/m²)

Appartement 3 pièces Auray La Gare

Treize Immobilier vous propose ce charmant appartement T3 de 48 m², situé au 1er étage d'un immeuble de deux étages construit en 1970, au sein d'une petite copropriété bien entretenue de 6 lots.

En bon état général, cet appartement séduit par son séjour lumineux de 23 m², offrant un bel espace de vie agréable au quotidien. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et bien agencée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants, proposant un agencement pratique et adapté à une vie quotidienne confortable.

Une cave (à créer) vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Libre de toute occupation, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun accessibles à pied, il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Treize Immobilier : Gérant - Maxime Jaffres

Réf. VA1963-JAFFRES - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    173 250 € (3 609 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 165 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 8 250 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    48 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Cave

Copropriété

  • Copropriété :
    12 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à AGENCE TREIZE IMMOBILIER

* Champs obligatoires

AGENCE TREIZE IMMOBILIER

17 RUE DES ECOLES

44120 Vertou

SIREN: 934716804

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 173 250 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
880 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez le bon appartement à Auray

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Auray

Informations locales Auray

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente appartement 3 pièces à Auray