AUDIERNE - Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, porté par une belle lumière naturelle et une vue dégagée sur la mer qui accompagne le quotidien. La pièce de vie, confortable et lumineuse grâce à son exposition Sud, bénéficie d'une atmosphère claire et ouverte. Elle se prolonge naturellement vers une terrasse d'environ 10 m², un espace extérieur facile à vivre, parfait pour profiter pleinement de l'environnement et du panorama. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement au séjour, participant à la sensation d'espace et à la convivialité de l'ensemble. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement est présenté en bon état général, permettant une installation immédiate sans contrainte particulière. Un garage box fermé, équipé d'une porte sécurisée et accessible via un portail électrique commun, complète l'ensemble, un confort appréciable et recherché dans ce secteur. Un bien parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabienne Millet vous propose : Vivez l’exception entre mer et nature à Audierne. photos en cours Découvrez une résidence intimiste de 22 appartements nichée dans un cadre privilégié entre la plage des Capucins et le centre-ville d’Audierne. À seulement 4 minutes à pied du sable fin et à proximité des commerces, restaurants, écoles, du port et des chemins de randonnée, cette adresse offre un cadre de vie rare. Située à quelques kilomètres de la pointe du Raz, Audierne est une station balnéaire bretonne pleine de charme et d’authenticité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur, terrasse ou balcon, permettant de profiter pleinement de l’environnement et de vues dégagées. Certains logements offrent également une belle vue sur l’estuaire du Goyen. L’architecture contemporaine et les prestations de qualité ont été pensées pour assurer confort et bien-être au quotidien. Les appartements bénéficient de parquet stratifié dans les chambres et le séjour, de carrelage dans les pièces d’eau et la cuisine, de menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, d’un chauffage individuel électrique avec ballon thermodynamique, ainsi que de cuisines et salles de bain à aménager selon vos envies. Sécurisée et équipée d’un ascenseur, la résidence dispose également d’un local vélo et d’une place de stationnement privative pour chaque appartement, couverte ou extérieure selon les lots. Son emplacement privilégié garantit une qualité de vie exceptionnelle entre promenades en bord de mer, randonnées et marchés hebdomadaires. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette résidence bénéficie d’un fort attrait touristique et de frais de notaire réduits. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle offre des performances énergétiques optimales ainsi qu’un confort thermique et acoustique durable. Plusieurs appartements sont encore disponibles à la vente : •9 appartements T2 d’environ 42 m² environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel appartement orienté plein sud avec vue mer.

Situé au 3ème étage il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC.

Commerces d'Audierne et port à pieds.

Locataire en place jusqu'au […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yanne Gloaguen vous propose : Appartement T3 en Plein COEur d'Audierne Dans une petite copropriété (syndic bénévole et faibles charges). Idéalement situé au 1er étage, cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 76.49 m² (Loi carrez) se compose d'une belle pièce de vie (49 m²) avec salon / séjour, son coin cuisine aménagée, d'une salle de bain, de toilettes séparées et de deux chambres avec placards. L'immeuble, en bon état général, bénéficie d'un système de chauffage individuel central au gaz de ville. La résidence offre également des équipements de confort tels qu'une ventilation mécanique, un digicode, un interphone et pour un accès sécurisé. Bien que dépourvu d'espaces annexes tels que parking, garage, cet appartement est idéal pour un pied à terre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanne Gloaguen mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas du centre d’Audierne et de son port, découvrez cet appartement d’environ 45 m², situé au 2ème étage d’un petit immeuble.

Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau et wc.

Actuellement en rénovation complète, cet appartement sera livré entièrement refait à neuf d’ici la fin de l’année, avec des prestations modernes et soignées.

Une opportunité rare de réserver dès aujourd’hui un bien clé en main, sans avoir à gérer de travaux, et de profiter d’un intérieur entièrement rénové, prêt à vivre ou à louer.

Emplacement idéal : à proximité immédiate des commodités, du port et des plages, pour un cadre de vie agréable au quotidien.

Parfait pour :

un pied-à-terre en bord de mer

un investissement locatif (saisonnier ou annuel)

ou un premier achat sans contrainte de travaux

À découvrir sans tarder.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Audierne, à quelques pas de la mer, du port et des commerces, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché pour profiter pleinement de la vie côtière.

Au 1er étage d’une résidence sécurisée, ce bien entièrement rénové et décoré avec goût offre également deux belles vues mer, un véritable atout pour ce secteur.

L’appartement se compose comme suit : une entrée avec placard, un séjour lumineux exposé Ouest et son petit balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle d’eau avec espace buanderie, WC indépendants. Une cave privative complète ce bien.

Appartement en parfait état, idéal pour résidence principale, pied-à-terre […] Voir l’annonce immobilière >>

Plateau dans immeuble en coeur de ville en rez de chaussée sous comble.

Belle vue mer. Tous les travaux de réabilitation sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%