Arzon, Agréable duplex avec terrasse au coeur d'un environnement privilégié
A quelques pas du Port du Crouesty, de la plage du Fogéo et des commerces, découvrez cet agréable appartement en duplex situé au sein d'une résidence avec piscine et court de tennis.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce bien offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du bord de mer.
L'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour convivial avec cuisine équipée ouverte, donnant directement accès à une terrasse, parfaite pour savourer les beaux jours.
L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour accueillir famille et amis.
La résidence met à disposition des équipements de loisirs appréciables, notamment une piscine et un court de tennis.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement des plaisirs du bord de mer, dans un environnement recherché, entre port, plage et commerces.
Prix FAI : 279 800 euros dont 4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 36041.VUL - 11/11/2026
L’essentiel
Emplacement privilégié :
À quelques pas du port du Crouesty, de la plage du Fogéo et des commerces.
Duplex avec terrasse :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant sur l’extérieur.
Trois chambres :
Un agencement fonctionnel pour accueillir famille et amis.
Résidence avec piscine et tennis :
Des équipements de loisirs appréciables pour profiter des beaux jours.
Stationnement privatif :
Une place dédiée complète ce bien de 57 m².
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
D
226
kWh/m² .an
8*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
226
kWh/m².an
Emissions
8*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8*
kgCO2/m².an
C
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E
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G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1210 €
et
1690 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
279 800 €
(4 909 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 267 000 €
Dont 4,79% à la charge de l'acquéreur (soit 12 800 €)
Obtenir plus d'info sur Appartement 4 pièces Piscine Arzon
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Côté pratique : une place de stationnement privative complète ce bien.
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