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Vente Appartement 2 pièces à Arzon

2 pcs
42㎡
Pkg

188 000 € (4 476 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Arzon

2 pcs
42㎡
Pkg

188 000 € (4 476 €/m²)

Appartement 2 pièces Arzon

À Arzon (56640), au 39 rue Jules César, découvrez ce 2 pièces en rez-de-chaussée de 42,48 m², pensé pour un quotidien simple et agréable, avec une terrasse d'environ 7,2 m² pour profiter des beaux jours sans contrainte. Ici, tout est conçu pour optimiser chaque mètre carré : une chambre pour retrouver un vrai espace de repos, et une salle de bain avec WC pour un fonctionnement fluide au quotidien.

L'atout majeur de cet appartement se joue dès l'entrée : le rez-de-chaussée apporte une vraie facilité d'usage. Plus besoin de gérer des escaliers ou de dépendre d'un étage élevé pour accéder à son logement. C'est particulièrement appréciable pour les courses du quotidien, les arrivées et départs fréquents, ou encore pour les personnes qui recherchent de la praticité au quotidien. Et avec une terrasse de 7,2 m², vous bénéficiez d'un espace extérieur privatif qui prolonge naturellement le confort intérieur : idéal pour prendre un café dehors, créer un coin détente ou laisser libre cours à vos usages (lecture, apéritif, petit aménagement végétal), tout en restant chez vous.

À l'intérieur, la surface totale de 42,48 m² répond à un objectif clair : offrir un cadre de vie cohérent pour un investissement locatif ou une première résidence. La typologie en 2 pièces, avec une chambre séparée, permet de conserver une vraie logique “jour/nuit”, pratique pour recevoir ou pour travailler ponctuellement à domicile. La salle de bain avec WC est un point non négligeable : elle apporte une configuration fonctionnelle et limite les inconforts liés aux salles d'eau plus “compromises” qu'on rencontre parfois dans des surfaces comparables.

Enfin, la présence d'un parking inclus est un réel avantage : à Arzon comme ailleurs, pouvoir se garer simplement simplifie la vie, surtout pour les séjours, les arrivées en vacances, ou si vous souhaitez louer. Cet élément participe pleinement à l'attractivité du bien, car il renforce le “tout-en-un” recherché par les locataires comme par les futurs occupants.

Côté temporalité, l'option est également intéressante : l'appartement est disponible avec une livraison programmée au 1er trimestre 2027. De quoi anticiper sereinement votre projet, que vous envisagiez une résidence principale, un pied-à-terre à Arzon, ou une stratégie d'investissement.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même l'équilibre entre confort, terrasse et praticité que propose ce 2 pièces au rez-de-chaussée.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

MICKAEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 0J48I58O - 03/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    188 000 € (4 476 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    42 m²
  • Pièces :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif
  • Terrasse - Interphone
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12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
955 €
Par mois
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