La vie s'organise dans un grand séjour prolongé par la cuisine. Trois chambres composent la partie nuit, la suite parentale offrant un véritable espace à part, tandis que salle d'eau avec douche, salle de bains avec baignoire et WC séparé desservent l'ensemble.
Le volume a été pensé pour la vie de famille : les pièces s'organisent autour des temps partagés, tandis que les chambres restent préservées à l'écart des espaces de jour.
Vivre en appartement, c'est privilégier l'emplacement et la simplicité : moins d'entretien, une résidence tenue, l'essentiel à proximité. Orienté Sud-Ouest, le logement profite d'un apport de lumière qui se ressent sur l'ambiance comme sur le confort thermique.
L'isolation des menuiseries, la protection de l'accès et la connexion internet sont en place — trois postes qui pèsent lourd dans le confort quotidien. Le rangement est intégré : des placards équipent les chambres, sans mobilier à ajouter.
Digicode, interphone et vidéophone sécurisent l'entrée de la résidence ; une alarme équipe le logement. Un ascenseur dessert l'étage.
Un extérieur, c'est d'abord un endroit où prendre l'air sans sortir. C'est aussi un atout durable à la revente comme à la location.
Le logement s'accompagne de un parking, de quoi éviter de tourner à la recherche d'une place en rentrant chez soi.
Le calendrier reste lisible d'un bout à l'autre du projet, ce qui simplifie l'organisation.
CONFORT ET PERFORMANCE
Le logement atteint un niveau d'exigence rarement obtenu sans travaux lourds : enveloppe isolante, menuiseries performantes, renouvellement d'air maîtrisé.
Au-delà du confort, la qualité de construction agit sur les dépenses courantes : consommations limitées et absence de rénovation à engager écartent les mauvaises surprises des premières années. S'ajoutent les garanties légales attachées à la construction, qui protègent l'acquéreur après la remise des clés.
Enfin, le logement est livré prêt à vivre : rien à rénover, rien à mettre aux normes. Le budget d'installation se consacre à l'aménagement.
LE SECTEUR
Le logement se trouve 11 Rue du Clayo.
Implantée à Arradon, la résidence profite d'un environnement recherché, à l'équilibre entre accessibilité, services de proximité et cadre de vie.
Le quartier réunit les commodités attendues au quotidien, à distance raisonnable du logement. Nous pouvons vous préciser les temps de trajet et les commodités disponibles autour de la résidence.
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BLG Immobilier
Benjamin BOCQUET
—
Réf. 226
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. B1PR4914874 - 19/09/2026
DPE
A
45
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
A
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C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
B
C
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F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Vente appartement 4 pièces
Arradon 56
597 400 €
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Situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, proche du bourg et des commerces, beau T4 de 111 m2 (130 m2 au sol) comprenant une entrée avec placards, un spacieux et lumineux séjour-salon ouvrant sur une terrasse de 58 m2, une cuisine ouverte aménagée-équipée, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une salle d'eau et un wc. En annexes, deux garages en sous-sol. Charges annuelles de copropriété: 3000 €. Copropriété de 43 lots dont 22 logements. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1270 € et 1770 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
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7
Vente appartement 4 pièces
Arradon 56
257 500 €
(2 960 €/m²)
Appartement T3 / T4 – Cœur d’Arradon
Situation idéale en plein centre-bourg, à quelques pas seulement des commerces et des services, découvrez cet appartement lumineux situé au 1er étage d’une petite copropriété.
Il se compose d’une entrée, d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’un séjour avec coin cuisine aménagé, et d’un dégagement avec placard desservant deux chambres.
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L’appartement est à rénover, mais offre un fort potentiel grâce à sa configuration modulable et son emplacement privilégié en plein cœur […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
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Arradon 56
485 000 €
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Nichée au sud du Morbihan, à l'ouest de Vannes et face à l'une des plus belles baies du monde, Arradon compte parmi les destinations bretonnes les plus prisées.La ville est dotée de toutes les infrastructures permettant une vie paisible à l'année (écoles, […] Voir le programme immobilier neuf >>
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81㎡
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Vente appartement 4 pièces
Arradon 56
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4 pcs
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4 pcs
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Vente appartement 4 pièces
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599 500 €
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Arradon 56
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Son emplacement est un véritable atout :
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Vente appartement 4 pièces
Arradon 56
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