Arradon : 3 pièces, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 63.15 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

de 10.61 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Arradon : 3 pièces, parking

Situé 11 Rue Clayo, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

07.07

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au coeur du bourg d'Arradon, dans une copropriété très récente, bel appartement T3 de 66 m2 offrant une entrée avec placard, un lumineux séjour avec cuisine ouverte-aménagée équipée, un balcon de 18 m2 exposé sud, un cellier, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc. En annexe, vous beneficierez d'un garage en sous-sol. Charges annuelles de copropriété: 1052 €. Copropriété de 27 lots principaux. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 470 € et 670 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir en EXCLUSIVITE dans votre agence cet appartement en rez-de-chaussée avec vaste jardin privatif entièrement clos dans une copropriété récente et de bon standing

Il dispose d'une entrée accueillante avec placard intégré, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace de vie convivial idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Ses grandes baies vitrées, vous donnent accès à une terrasse agréable.

Vous passerez des nuits paisibles dans les deux chambres confortables dont une avec placard. Vous bénéficierez également d'une spacieuse salle de bains, des WC séparés pour un espace de vie harmonieux.

Un vaste jardin privatif entièrement clos vous offre un espace de liberté et de détente où les enfants peuvent jouer en toute sécurité

Garage sécurisé en sous-sol accessible par ascenseur vous garantit un stationnement facile et sécurisé

Cet appartement est situé à quelques pas du bourg où vous profiterez de ses commerces de proximité de ses écoles primaires et collèges et du bus de ville Kiceo.

Laissez-vous séduire par ce havre de paix où le confort intérieur se prolonge dans un jardin enchanteur contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

ARRADON - Nouveauté chez BSK Immobilier

Découvrez ce superbe appartement idéalement situé au sein d'une résidence recherchée d'Arradon, à proximité des commerces, des sentiers côtiers et des plages du Golfe du Morbihan.

Situé au 2ᵉ étage, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.

Il comprend :

Une entrée avec placard.

Une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une magnifique terrasse/balcon de 16 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Celle-ci est équipée d'un store-banne pour un confort optimal.

Un espace nuit composé de deux chambres.

Une salle de bains.

Un WC indépendant.

Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, un véritable atout sur le secteur.

Les atouts de ce bien :

Résidence recherchée et parfaitement entretenue.

Terrasse de 16 m² exposée Ouest.

Garage fermé en sous-sol.

Appartement lumineux et fonctionnel.

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Une opportunité rare sur le marché d'Arradon, idéale en résidence principale ou pied-à-terre.

À découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 343461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014.

Prix du bien : 448 050,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aline Héron vous propose : * NOUVEAUTE * A Vendre sur ARRADON, situé entre le bourg et la pointe d'arradon (environ 1 KM ), proche de la nature, venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 77 m² dans une copropriété de 2026. Il ce compose d'une entrée, salon / cuisine, un dégagement vous conduit dans les deux chambres ainsi que les WC et une salle d'eau. Cuisine à charge des acquéreurs, qui permet de laisser libre à vos envies pour personnaliser votre appartement. En extérieur il dispose d'une terrasse privative. Photo non contractuelle NE MANQUEZ PAS CETTE BELLE OPPORTUNITE, La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Héron mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d'Arradon, découvrez ce très bel appartement de 63 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing édifiée en 2023.

Il offre une lumineuse pièce de vie de près de 27 m², avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un agréable balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée.

La partie nuit se compose de deux belles chambres, d'une grande salle d'eau , WC indépendant, ainsi qu'une buanderie très pratique au quotidien.

Une place de parking privative complète l'ensemble.

Atouts majeurs : emplacement central, résidence recherchée, confort moderne, commerces et commodités accessibles à pied

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ...

Cette annonce référence 312963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014.

Prix du bien : 350 200,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2023

Score DPE : 58 kWhEP/m²/an

Score GES : 12 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 de 63 m² – Centre-bourg d'Aradon – Résidence récente avec ascenseur

Dans un emplacement privilégié au cœur du bourg d'Aradon, découvrez cet appartement lumineux de 63 m², situé au 1er étage d'une résidence récente (2023), sécurisée et aux belles prestations.

Il se compose d'une entrée avec buanderie, d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé ouest, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Vous profiterez d'un confort moderne :

Volets électriques, fenêtres et baies vitrées en aluminium

Chauffage au gaz à faible consommation (bâtiment BBC)

Fibre optique, visiophone, accès PMR

Résidence sécurisée sous garantie décennale

Place de parking privative

L'environnement est calme et verdoyant, à seulement 100 mètres des commerces, des écoles et des arrêts de bus. Les sentiers côtiers et plages sont tout proches, et vous rejoignez Vannes en 7 minutes (10 minutes pour la gare).

Les charges mensuelles sont faibles (environ 40 € / mois) grâce à la performance énergétique du bâtiment.

Petite copropriété de 29 lots sur deux étages, dans un secteur très recherché du Golfe du Morbihan.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou locative.

Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE ) : 1300€ […] Voir l’annonce immobilière >>