1 / 4

Vente Appartement 3 pièces à Arradon

3 pcs

2 ch

63㎡

384 000 € ^{(6 095 €/m²)}

Vente Appartement 3 pièces à Arradon

3 pcs

2 ch

63㎡

384 000 € ^{(6 095 €/m²)}

1 / 4

Appartement 3 pièces Arradon

Retour à la vente avec une surface Extérieure

Situé 11 Rue Clayo, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 10,60999966

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2027T3.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.

Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

Elise: 06/34/37/38/82

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. EH_RAHEL17930 - 19/05/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
384 000 € ^{(6 095 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
63 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Étage :
2^ème étage
Type stationnement :
Parking
Terrasse

BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

Voir nos biens

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 384 000 €

Estimation

1 951 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon appartement à Arradon

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Arradon

Vente appartement 3 pièces

Arradon 56

445 000 € ^{(5 779 €/m²)}

iad France - Aline Héron vous propose: ** NOUVEAUTE ** A Vendre sur ARRADON , situé entre le bourg et la pointe d'arradon ( environ 1 KM ) , proche de la nature, venez découvrir ce belle appartement de type 3 de 77 m2 dans une copropriété de 2026.

Il ce compose d'une entrée , salon , un dégagement vous conduit dans les deux chambre ainsi que les WC et SDB.

Cuisine à charge des acquéreurs , qui permet de laisser libre à vos envies pour personnaliser votre appartement .

En extérieur il dispose d'un Balcon privatif .

NE MANQUEZ PAS CETTE BELLE OPPORTUNITE,

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 54 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

77㎡

Vente appartement 3 pièces

Arradon 56

381 100 € ^{(5 523 €/m²)}

EXCLUSIVITE - Idéalement situé entre le bourg et la pointe d'Arradon, dans une agréable résidence récente, spacieux T3 de 69 m2, au rez-de-chaussée, comprenant: entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte ouvrant sur la terrasse et le jardin privatif, deux chambres, une salle de bains et un wc. En annexes: cave et garage en sous-sol. Charges annuelles de copropriété: 1700 €. Copropriété de 60 lots dont 27 logements. Actuellement loué (bail à effet du 14/01/22). Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 660 € et 940 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

69㎡

Vente appartement 3 pièces

Arradon 56

180 250 € ^{(3 466 €/m²)}

Au coeur du bourg d'Arradon, au 2ème et dernier étage, charmant appartement de 59 m2 au sol comprenant un salon avec mezzanine et cuisine ouverte aménagée-équipée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc. Petite vue mer. Pas de charges de copropriété. Copropriété de 4 lots principaux. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1630 € et 2240 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

[…] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

52㎡

Vente appartement 3 pièces

Arradon 56

350 200 € ^{(5 559 €/m²)}

Au cœur d'Arradon, découvrez ce très bel appartement de 63 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing édifiée en 2023.

Il offre une lumineuse pièce de vie de près de 27 m², avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un agréable balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée.

La partie nuit se compose de deux belles chambres, d'une grande salle d'eau , WC indépendant, ainsi qu'une buanderie très pratique au quotidien.

Une place de parking privative complète l'ensemble.

Atouts majeurs : emplacement central, résidence recherchée, confort moderne, commerces et commodités accessibles à pied.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ...

Cette annonce référence 312963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014.

Prix du bien : 350 200,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2023

Score DPE : 58 kWhEP/m²/an

Score GES : 12 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

63㎡

Vente appartement 3 pièces

Arradon 56

370 800 € ^{(5 886 €/m²)}

Appartement T3 de 63 m² – Centre-bourg d'Aradon – Résidence récente avec ascenseur

Dans un emplacement privilégié au cœur du bourg d'Aradon, découvrez cet appartement lumineux de 63 m², situé au 1er étage d'une résidence récente (2023), sécurisée et aux belles prestations.

Il se compose d'une entrée avec buanderie, d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé ouest, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Vous profiterez d'un confort moderne :

Volets électriques, fenêtres et baies vitrées en aluminium

Chauffage au gaz à faible consommation (bâtiment BBC)

Fibre optique, visiophone, accès PMR

Résidence sécurisée sous garantie décennale

Place de parking privative

L'environnement est calme et verdoyant, à seulement 100 mètres des commerces, des écoles et des arrêts de bus. Les sentiers côtiers et plages sont tout proches, et vous rejoignez Vannes en 7 minutes (10 minutes pour la gare).

Les charges mensuelles sont faibles (environ 40 € / mois) grâce à la performance énergétique du bâtiment.

Petite copropriété de 29 lots sur deux étages, dans un secteur très recherché du Golfe du Morbihan.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou locative.

Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE ) : 1300€ […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

63㎡

Vente appartement 3 pièces

Arradon 56

422 300 € ^{(5 414 €/m²)}

Appartement récent, rien à prévoir, belles prestations, il est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée tout proche des commerces et écoles.

Il se compose d'une belle entrée avec un grand placard, donnant sur 2 chambres, une salle d'eau et un wc d'un côté puis de l'autre côté se trouve la pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, plus une terrasse.

Au sous sol se trouvent 1 box fermé, 1 place de parking couverte, et plusieurs locaux à vélos.

Chauffage au gaz de ville.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1112 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

78㎡

Vente appartement 3 pièces

Arradon 56

350 200 € ^{(5 559 €/m²)}

Emplacement recherché pour ce beau T3 situé au coeur du bourg d'Arradon. Au 1er étage d'une copropriété de 2023, il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée-équipée ouvrant sur un balcon, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, une lingerie et un wc. En annexe: un parking extérieur privatif. Charges annuelles de copropriété: 1312 €. Copropriété de 72 lots dont 29 logements. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 356 € et 482 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

63㎡

Vente appartement 3 pièces

Arradon 56

329 100 € ^{(5 578 €/m²)}

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

EN COMMERCIALISATION

Idéal Pied-à-Terre - Grands logements sur demande et personnalisables

A Arradon, pour habiter ou investir, découvrez une belle adresse au calme, à 3 minutes à pied de l'hyper-centre, tout en proposant un agréable cocon de verdure.

Une réalisation "Les Nouveaux Constructeurs" de 37 appartements du 2 au 4 pièces avec de beaux extérieurs.

Nichée au sud du Morbihan, à l'ouest de Vannes et face à l'une des plus belles baies du monde, Arradon compte parmi les destinations bretonnes les plus prisées.La ville est dotée de toutes les infrastructures permettant une vie paisible à l'année (écoles, collèges, médecins, […] Voir le programme immobilier neuf >>

3 pcs

59㎡

Balcon

Vente appartement 3 pièces

Arradon 56

351 900 € ^{(5 498 €/m²)}

Venez découvrir en EXCLUSIVITE dans votre agence cet appartement en rez-de-chaussée avec vaste jardin privatif entièrement clos dans une copropriété récente et de bon standing

Il dispose d'une entrée accueillante avec placard intégré, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace de vie convivial idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Ses grandes baies vitrées, vous donnent accès à une terrasse agréable.

Vous passerez des nuits paisibles dans les deux chambres confortables dont une avec placard. Vous bénéficierez également d'une spacieuse salle de bains, des WC séparés pour un espace de vie harmonieux.

Un vaste jardin privatif entièrement clos vous offre un espace de liberté et de détente où les enfants peuvent jouer en toute sécurité

Garage sécurisé en sous-sol accessible par ascenseur vous garantit un stationnement facile et sécurisé

Cet appartement est situé à quelques pas du bourg où vous profiterez de ses commerces de proximité de ses écoles primaires et collèges et du bus de ville Kiceo.

Laissez-vous séduire par ce havre de paix où le confort intérieur se prolonge dans un jardin enchanteur contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

64㎡

Informations locales Arradon

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com

J'estime mon bien

Vente Appartement 3 pièces à Arradon

384 000 € ^{(6 095 €/m²)}

Vente Appartement 3 pièces à Arradon

384 000 € ^{(6 095 €/m²)}

Appartement 3 pièces Arradon

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 384 000 €

Trouvez le bon appartement à Arradon

Vente appartement 3 pièces

Arradon 56

445 000 € ^{(5 779 €/m²)}

Vente appartement 3 pièces

Arradon 56

381 100 € ^{(5 523 €/m²)}

Vente appartement 3 pièces

Arradon 56

180 250 € ^{(3 466 €/m²)}

Vente appartement 3 pièces

Arradon 56

350 200 € ^{(5 559 €/m²)}

Vente appartement 3 pièces

Arradon 56

370 800 € ^{(5 886 €/m²)}

Vente appartement 3 pièces

Arradon 56

422 300 € ^{(5 414 €/m²)}

Vente appartement 3 pièces

Arradon 56

350 200 € ^{(5 559 €/m²)}

Vente appartement 3 pièces

Arradon 56

329 100 € ^{(5 578 €/m²)}

Vente appartement 3 pièces

Arradon 56

351 900 € ^{(5 498 €/m²)}

Informations locales Arradon

POPULATION & REVENU

LOGEMENT & TAXES

EDUCATION & EMPLOI

ESTIMATION

Actus immo

Immobilier

Nos offres

Espace professionnel

Vente Appartement 3 pièces à Arradon

384 000 € (6 095 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Arradon

384 000 € (6 095 €/m²)

Appartement 3 pièces Arradon

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 384 000 €

Trouvez le bon appartement à Arradon

Vente appartement 3 pièces Arradon 56 445 000 € (5 779 €/m²)

Informations locales Arradon

POPULATION & REVENU

LOGEMENT & TAXES

EDUCATION & EMPLOI

ESTIMATION

Partagez cette annonce

Actus immo

Immobilier

Nos offres

384 000 € ^{(6 095 €/m²)}

384 000 € ^{(6 095 €/m²)}

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 384 000 €

Vente appartement 3 pièces

Arradon 56

445 000 € ^{(5 779 €/m²)}