Iad France - Jean-Noël Monsonis vous propose : ARLES - idéalement situé au cOEur du centre ancien, très bel appartement au 3ème et dernier étage avec 2 terrasses dont l'une offrant une magnifique vue sur la ville. L'appartement comprend un salon avec cheminée, une salle à manger avec cuisine américaine, un couloir, deux chambres avec chacune une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie. Vous découvrirez aussi une belle terrasse orientée Sud offrant un espace de détente lumineux et verdoyant ainsi qu'une seconde sur laquelle vous pourrez profitez d'une superbe vue sur la ville, le Rhône, et même les Alpilles et les Baux de Provence. Les plus : Beaux volumes, appartement confortable idéalement situé, terrasses, climatisation, vue sur la ville,. Un bien rare, à découvrir dans tarder. Visite vidéo disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.94€ par mois (soit 827.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 367000 euros. Prix hors honoraires : 346300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,98% du prix du bien hors honoraires) : 20700 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Noël Monsonis mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Simon vous propose : À deux pas du centre-ville d’Arles, découvrez ce bureau lumineux de 97,61 m² offrant un cadre de travail agréable, fonctionnel et facilement accessible. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet espace bénéficie d’une belle luminosité naturelle ainsi que d’un balcon, idéal pour offrir un vrai confort au quotidien à vos collaborateurs ou à votre clientèle. Le bien se compose actuellement de : 3 bureaux indépendants une cuisine une salle d’eau 2 WC un balcon une place de parking privative Grâce à sa configuration et à ses volumes, cet espace s’adapte parfaitement à de nombreuses activités : professions libérales cabinet médical ou paramédical bureaux administratifs centre de formation coworking activité tertiaire L’environnement immédiat est un véritable atout : gare, centre-ville, stationnements publics, écoles, commerces, cabinets médicaux et cinéma sont accessibles rapidement. Côté confort : climatisation réversible fibre optique VMC interphone ascenseur résidence fermée et sécurisée Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer un espace professionnel à votre image. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, visibilité et modularité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer ensemble votre futur espace professionnel. « Je ne vends pas un bien, je structure vos projets. » La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323€ par mois (soit 3876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Morgant vous propose : ARLES – Monplaisir, Appartement T4 de 98 m² avec terrasse, garage, parking et cave Une belle opportunité sur un secteur recherché ! Dans une petite copropriété bien entretenue et au calme, découvrez cet appartement de 98 m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité. - Pièce de vie spacieuse ouverte sur une grande terrasse avec barbecue en dur - Une cuisine moderne et une buanderie - 2 spacieuses chambres avec possibilité d’une 3ème - Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques - Rangements Les + qui font la différence : - Garage fermé - Place de parking - Cave Emplacement idéal à Arles, proche des arrêts de bus et des commodités Un bien polyvalent : Résidence principale (famille ou plain-pied confortable) Résidence secondaire Investissement de qualité À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198€ par mois (soit 2376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Morgant mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marco Zappone vous propose : ARLES - APPARTEMENT - T4 95 m² - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement d'Arles offre un cadre de vie lumineux au dernier étage d'un immeuble de caractère datant du XIXe siècle. Avec ses 95 m² habitables et ses 4 pièces, il présente un beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisée. Autrefois atelier d'artiste, et refuge de création, cet espace magique et lumineux peut s'imaginer dans un esprit loft, avec la jouissance d'une court commune entretenue et plantée du plus grand charme. Bien rare ! L'appartement s'articule autour d'une distribution claire et fonctionnelle. La salle à manger constitue le cOEur de la vie quotidienne, lumineuse grâce à une double exposition sud et nord qui garantit une luminosité traversante tout au long de la journée. La cuisine, séparée, offre un espace dédié à aménager selon ses goûts. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'un bureau bien isolé du reste de l'appartement, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une maîtrise totale des consommations énergétiques. L'immeuble sécurisé, avec accès contrôlé, apporte une tranquillité appréciable au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement cet appartement selon ses envies et de valoriser un bien au cachet architectural indéniable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>