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Vente Appartement T1 à Angers

1 pcs
46㎡
Dressing / Placard

117 920 € (2 563 €/m²)

Vente Appartement T1 à Angers

1 pcs
46㎡
Dressing / Placard

117 920 € (2 563 €/m²)

Appartement T1 Angers

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF

QUARTIER DOUTRE - Un appartement de Type 1 BIS de 46.30 m2 au rez-de-chaussée, comprenant :

une entrée, une pièce principale avec placard, une cuisine (four et plaque), une salle de bains avec WC

ET

un parking en sous-sol

INFORMATIONS

Bail de location en cours pour l'appartement (Date d'effet du bail : 07/06/2019), Loyers : 401.39 euros + 70 euros de charges

Bail de location en cours pour le garage (Date d'effet du bail : 010/11/2023), Loyers : 62.02 euros + 5 euros de charges

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 060 euros et 1 480 euros (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023)

Taxe foncière 2023 : pour l'appartement 1 020 euros

Taxe foncière 2023 : pour le garage 96 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/ (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 393 lots - dont 147 lots habitation.

Charges annuelles : 1460 euros.

Réf. 3241 - 26/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    117 920 € (2 563 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 110 000 €

    Dont 7,20% à la charge de l'acquéreur (soit 7 920 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    46 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage et Parking
  • Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 460 €
  • Copropriété :
    393 lots
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* Champs obligatoires

Cabinet Daniel VETU

32 rue Saint Julien

49000 Angers

SIREN: 752224378

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
599 €
Par mois
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