Vente Appartement Chambre à Angers Centre

2 pcs
1 ch
41㎡

208 000 € (5 073 €/m²)

Vente Appartement Chambre à Angers Centre

2 pcs
1 ch
41㎡

208 000 € (5 073 €/m²)

Appartement Chambre Angers Centre

En plein coeur du centre-ville d'Angers, découvrez ce charmant duplex de 47 m2 au sol (41,34 m2 Loi Carrez), alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort de la vie citadine.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce bien atypique séduit dès l'entrée par ses poutres apparentes, ses murs en tuffeau et ses matériaux authentiques qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.

Vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Un bel escalier en fer forgé mène à l'étage où se trouvent une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Son véritable atout : un balcon, parfait pour profiter des belles soirées d'été en toute tranquillité au coeur de la ville.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et services, ce duplex représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

Un bien de caractère rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Réf. A3629 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. A3629 - 17/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    208 000 € (5 073 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 200 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    41 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Balcon - Interphone - Duplex

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    396 €
  • Copropriété :
    36 lots
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NESTENN Avrille

( 297 avis )

78 avenue Mendes France

49240 Avrillé

SIREN: 751620998

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( 297 avis )

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Source Opinion System

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