Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du Front de Maine, cet appartement coup de coeur de 120 m2 se trouve au sein d'une résidence de standing offrant un cadre de vie privilégié, entre calme, verdure et vue dégagée sur la Maine.

L'entrée, équipée de rangements, s'ouvre sur un vaste salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m2. L'ensemble bénéficie d'une luminosité remarquable et donne accès à une superbe terrasse de 47 m2, offrant une vue imprenable.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie parfaitement agencé.

En annexes, l'appartement dispose d'un garage fermé et d'une cave, apportant un confort supplémentaire rare dans ce secteur recherché.

Un bien unique, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie élégant, spacieux et apaisant au coeur d'un environnement privilégié.

DPE : C (199)

GES : B (6)

REF : 37742

Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5500euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS | BOULEVARD FOCH

Ce n'est pas juste un appartement. C'est un lieu !

Imaginez : vous ouvrez les volets, et Angers s'offre à vous. Depuis votre salon de 43 m2, le panorama est là, vivant, à chaque instant.

Au coeur du Boulevard Foch, dans un élégant immeuble de caractère de 1920, cet appartement de plus de 113 m2 occupe seul son étage. Tout ici respire le soin, l'espace et l'authenticité.

Des volumes généreux, une hauteur sous plafond remarquable, une lumière traversante et des prestations soignées créent une atmosphère chaleureuse et raffinée, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui.

CE QUI VOUS ATTEND

-Une pièce de vie de plus de 43 m2 ouverte sur deux balconnets, avec vue panoramique et dégagée sur les toits et le centre-ville d'Angers.

-Trois chambres confortables pour une nuit sereine.

-Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, pensée pour le quotidien.

-Une salle d'eau avec espace buanderie et un WC indépendant.

-Deux caves pour un confort de stockage optimal.

-Ascenseur, sécurité, et un seul appartement à l'étage : la tranquillité absolue.

L'EMPLACEMENT, UN PRIVILEGE

-Commerce, transports, […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de caractère avec vue panoramique exceptionnelle !

Une adresse prestigieuse, une vue à couper le souffle, une luminosité omniprésente.

Au coeur du très recherché Boulevard Foch, dans un élégant immeuble de caractère datant de 1920 avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement rénové de plus de 113 m2 au sol, situé au 4ème étage sécurisé (seul appartement de l'étage).

Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond, la lumière traversante et les prestations soignées créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.

La pièce de vie de plus de 43 m2 constitue le véritable coeur de l'appartement. Ouverte sur deux balconnets, elle offre un panorama rare et dégagé sur les toits et le centre-ville d'Angers. Un spectacle vivant dont vous profiterez à chaque instant de la journée.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, répond parfaitement aux exigences du quotidien. Une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.

Les atouts qui font la différence :

- Adresse emblématique du centre-ville d'Angers

- Vue exceptionnelle et sans vis-à-vis

- Appartement baigné de lumière

- Rénovation de qualité alliant charme de l'ancien et confort moderne

- Ascenseur

- Deux caves

- Commerces, transports […] Voir l’annonce immobilière >>

Contact Camille Gager référence 61971 sur le site de Immobilier France ouest

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu offre un cadre de vie agréable, alliant confort, praticité et sérénité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel aux volumes généreux. Le séjour, baigné de lumière naturelle, bénéficie d'une vue dégagée particulièrement appréciable au quotidien. La cuisine séparée est pratique et bien agencée.

L'appartement dispose de quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille, une résidence principale spacieuse ou un projet d'investissement locatif. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants viennent compléter l'ensemble.

La résidence, reconnue pour son environnement calme, constitue un véritable atout tout en profitant d'un emplacement privilégié au pied des commodités, facilitant ainsi tous les déplacements et la vie quotidienne.

Les investisseurs apprécieront également le fort potentiel locatif du bien. Exploité en colocation avec quatre occupants, il peut générer un revenu mensuel de 1 800 €, soit 450 € par chambre.

Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complètent les prestations de cet appartement.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ! RARE SUR LE SECTEUR ! Appartement 5 pièces de 130m2 dans le centre ville d'Angers avec cour et porche privatifs. Plusieurs possibilités de projets pour cet appartement très bien agencé: colocation, profession libérale, résidence principale, découpe du bien etc... Cet appartement est composé d'une entrée, cuisine, séjour, […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS PLACE DU RALLIEMENT. Dans un immeuble de standing, aux derniers étages, appartement en duplex occupant l'ensemble de la surface des étages.

Entrée dans une pièce de réception de 62m2 baignée par la lumière traversante. Cuisine aménagée et équipée, balcons.

A l'étage par l'escalier privatif, trois chambres climatisées.

Pour un usage moderne, la copropriété est équipée d'un ascenseur. Précédemment utilisé à usage de bureaux, l'équipement […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez une résidence d'exception alliant élégance architecturale, confort moderne et emplacement privilégié. Cette nouvelle construction, aux lignes contemporaines et matériaux nobles, s'inscrit parfaitement dans le cadre haussmannien du centre ville d'Angers. Seulement 5 lots d'habitations avec palier à jouissance privatif et contrôle d'accès ascenseur. Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS LAFAYETTE: IMMO DE FRANCE OUEST VOUS PROPOSE A LA VENTE UN APPARTEMENT DE T5 de 87 m2 A RENOVER comprenant une entrée, un séjour avec une cheminée et un balcon/loggia, une cuisine, 4 chambres, loggia, chauffage individuel gaz et un stationnement.

- parquet sur l'ensemble de l'appartement

- chauffage individuel gaz

- Grenier et cave

Contactez nous pour une visite ! Accueil téléphonique de 8h à 19h non-stop du lundi au samedi.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>