Vente Appartement 4 pièces à Angers Centre

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4 pcs
3 ch
82㎡

176 400 € (2 151 €/m²)

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82㎡

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Appartement 4 pièces Angers Centre

ANGERS SUD

Découvrez ce bel appartement de 82 m2 situé au 7ème étage d'une résidence avec ascenseurs.

Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, il offre un grand volume et une belle exposition sud-ouest pour un séjour lumineux.

La cuisine est aménagée et équipée, le chauffage est mixte avec radiateurs, et l'eau chaude est collective.

Vous apprécierez le calme de l'appartement, l'absence de vis-à-vis, ainsi que les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants.

Une terrasse, une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien en bon état. Le quartier est idéalement situé avec tous les commerces à proximité, ainsi que plusieurs écoles comme l'Ecole élémentaire Marcel Pagnol, l'Ecole maternelle Marcel Pagnol, et le Groupe scolaire Marcel Pagnol. Les transports sont accessibles facilement avec les arrêts de tram Jean XXIII et Jean Vilar à quelques minutes, ainsi que la gare à 9 minutes.

Le tout dans un environnement calme et agréable, parfait pour une famille.

Prix de vente : 176 400 euros. Contactez NESTENN Angers Centre pour organiser une visite !

Référence F600 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine VOITON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. F600 - 07/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    176 400 € (2 151 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 168 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 8 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    82 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    7ème étage sur 14
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Collectif
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Interphone - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 532 €
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NESTENN - Angers Centre

( 747 avis )

37 Bd du Maréchal Foch

49000 Angers

SIREN: 535365118

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Source Opinion System

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