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Vente appartement 4 pièces à Angers 334 000 €

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Vente appartement 4 pièces à Angers

Arnaud DEBRUYNE vous propose un bel appartement d'une surface de 91 m2 vue sur la Maine situé à 2 minutes de la cathédrale et de l'hyper centre d'Angers, comprenant un salon-séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, wc, une place de parking en sous-sol, cave et grenier, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, la gare est à 10 minutes , parfait pour une vie citadine à pieds...<BR>Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.13.42.08.62 ou 0805.13.00.17 ( Appel gratuit d'un fixe ) RCS Angers 798297917 a.debruyne@proprietes-privees.comwww.proprietes-privees.com - Frais d'agence de 3,99% inclus dans le prix de vente à charge de l'acquéreur.<BR>Soit 320000 euros net vendeur et 14000 euros d'honoraires d'agence .<BR>Logement classé en E ( 246 kwh/m2/an ) et FE( 53 kgco2/m2:an )<BR>Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :<BR>entre 1780 euros et 2460 euros par an<BR> (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)<BR>Copropriété de 80 lots.<BR><BR>Charges annuelles : 1200 euros.<BR> Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 488762782 - .<BR>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. 4453ABY - 12/05/2026

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44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

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