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Vente Appartement 4 pièces à Angers

4 pcs
2 ch
80㎡

264 900 € (3 311 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Angers

4 pcs
2 ch
80㎡

264 900 € (3 311 €/m²)

Appartement 4 pièces Angers

Angers - quartier Arboretum/Orgemont

Appartement de type 4 situé au premier étage comprenant :

- Entrée, cellier, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, couloir avec rangements, salle de bain avec douche et baignoire, WC, deux chambres, terrasse privative d'environ 35m² vue parc.

Vendu avec une place de stationnement en sous-sol.

L'appartement à été rénovée très récemment, aucun travaux n'est à prévoir.

La copropriété offre un parc privatif aux habitants permettant de profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant.

Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 838 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VA2102-AVENUEDELIMMO - 12/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    264 900 € (3 311 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 255 000 €

    Dont 3,88% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    80 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 838 €
  • Copropriété :
    38 lots
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Avenue de l'Immo

12 rue du Grand Launay

49000 Angers

SIREN: 884490566

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 346 €
Par mois
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