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Vente Appartement 4 pièces à Angers

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4 pcs
3 ch
82㎡

219 780 € (2 680 €/m²)

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Appartement 4 pièces Angers

EN EXCLUSIVITE SEULEMENT CHEZ NESTENN

A découvrir sur le secteur recherché de La Salpinte à Angers : appartement T4 situé au 7? étage d'une résidence sécurisée et entretenue.

L'appartement offre une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.

Vous profiterez également d'une terrasse agréable, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une cave et d'une place de stationnement extérieure. Le logement est raccordé à la fibre optique.

L'environnement est particulièrement pratique avec les commerces, écoles, crèche et transports accessibles à pied. La gare se rejoint rapidement.

Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence principale recherchant confort, fonctionnalité et proximité des commodités.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence NESTENN Angers La Madeleine.

REF : 559 / DPE : C (6.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 559 - 08/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    219 780 € (2 680 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 207 000 €

    Dont 6,17% à la charge de l'acquéreur (soit 12 780 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    82 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    7ème étage sur 14
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Collectif
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Interphone - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 532 €
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NESTENN Angers La Madeleine

( 156 avis )

4 rue Saumuroise

49000 Angers

SIREN: 894482009

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( 156 avis )

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La vente a été réalisée ds un délai raisonnable. Ce qui correspondait à nos attentes .

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Très bon accompagnement et vente efficace et rapide Merci

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C’est une équipe très à l’écoute de leur clients, réactifs et toujours disponibles. Malgré la conjoncture actuelle ils ont tout mis en œuvre pour vendre notre bien

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Disponibilité , accompagnement , conseil (choix acquéreurs ,mise en relation notaire)
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 117 €
Par mois
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