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Vente Appartement 4 pièces à Angers Centre

4 pcs
3 ch
102㎡

548 500 € (5 377 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Angers Centre

4 pcs
3 ch
102㎡

548 500 € (5 377 €/m²)

Appartement 4 pièces Angers Centre

Appartement au pied du château d'Angers et proche gare. Dans une résidence contemporaine, venez découvrir cet appartement T4 avec des finitions ultra qualitatives et une belle terrasse donnant sur le château.

Vous trouverez une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse avec une cuisine ouverte haut de gamme ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. L'appartement a été rénové avec de belles prestations, vous bénéficier d'un garage sécurisé fermé avec porte de garage automatique.

Un bien rare sur le secteur

Prix 548 500euros FAI hono charge acquéreur.

Prix hors honoraire 530 000euros net vendeur.

Honoraire agence 18 500euros TTC FAI. Agent co

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 59

Charges prévisionnelles 127euros / MOIS

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2022

Consommation énergie primaire : 101 kWh/m2/an

Consommation énergie finale : 18 kWh/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 877 euros et 1187 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

DPE B/A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/)

(3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 4402 - 27/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    548 500 € (5 377 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 530 000 €

    Dont 3,49% à la charge de l'acquéreur (soit 18 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    102 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse
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NEGO for you (LJFP)

37 rue Saint Aubin

49000 Angers

SIREN: 928199108

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 787 €
Par mois
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