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Vente Appartement 4 pièces à Angers La Fayette Eblé

4 pcs
3 ch
97㎡

326 900 € (3 370 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Angers La Fayette Eblé

4 pcs
3 ch
97㎡

326 900 € (3 370 €/m²)

Appartement 4 pièces Angers La Fayette Eblé

ANGERS GARE – Appartement duplex lumineux de 97 m² avec terrasse de 30 m² – Dernier etage

Emplacement privilégié, entre la Place de la Visitation et la Gare d'Angers, découvrez ce superbe appartement de 110m2 au sol situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite résidence sécurisée

Il se compose d'une entrée, une pièce de vie très lumineuse grâce à trois baies vitrées exposée plein sud donnant sur la terrasse. Une cuisine aménagée et équipée avec son propre balcon, une salle de bain, une première chambre et un wc

À l'étage, 2 autres chambres, une salle d'eau , un petit bureau et un wc.

Ce bien rare se distingue par sa terrasse plein sud de 30 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un espace de vie extérieur exceptionnel.

Un bien coup de coeur idéal pour une famille ou un couple actif à la recherche d'un cadre de vie agréable au coeur d'Angers.

Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LA VISITE ANGERS GARE : Fabrizio TANZILLI

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 909 518 631

Réf. VA2209-MRADEN - 24/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    326 900 € (3 370 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 310 000 €

    Dont 5,45% à la charge de l'acquéreur (soit 16 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    97 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Terrasse - Cave - Balcon - dernier étage

Copropriété

  • Copropriété :
    15 lots
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* Champs obligatoires

La Visite

20 B avenue Denis Papin

49000 Angers

SIREN: 931828891

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 661 €
Par mois
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