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Vente Appartement 4 pièces à Angers Monplaisir

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4 pcs
3 ch
68㎡

152 500 € (2 243 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Angers Monplaisir

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3 ch
68㎡

152 500 € (2 243 €/m²)

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Appartement 4 pièces Angers Monplaisir

Situé dans la ville d'Angers dans quartier en renouveau, cet appartement offre un emplacement privilégié à proximité du tramway, des écoles et des crèches. Idéal pour les familles, ce quartier dynamique regorge de commodités facilitant le quotidien.

Situé au 3ieme étage, sans ascenseur, cet appartement traversant de 68 m² propose une entrée, 3 chambres de 10, 11, 12 m2, un séjour orienté ouest, une cuisine indépendante, un sol en parquet dans les pièces de vie, chambre et carrelage dans la salle de bain et wc, ainsi que des menuiseries en double vitrage. Doté d'une cave et d'un balcon, cet espace lumineux et fonctionnel offre un agencement parfait pour une éventuelle colocation meublé ( 430 euros par chambre, soit 1290 euros mensuel). Une opportunité intéressante à ne pas manquer pour les acheteurs à la recherche d'un logement spacieux aux pieds du Tramway.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 152 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CORMIER,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 812 081 875

Réf. 1416834 - 22/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    152 500 € (2 243 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    68 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 4
  • Chauffage :
    Collectif Type electrique
  • Balcon - Parquet

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 480 €
  • Copropriété :
    200 lots
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* Champs obligatoires

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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
775 €
Par mois
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