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Vente Appartement 4 pièces à Angers

4 pcs
3 ch
84㎡

184 800 € (2 200 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Angers

4 pcs
3 ch
84㎡

184 800 € (2 200 €/m²)

Appartement 4 pièces Angers

Angers – Rue des Ponts-de-Cé

184 800 € HNI (dont 8 800 € d’honoraires de négociation – 5 %)

Surface Carrez : 84,24 m²

DPE : C (136) – GES : C (25)

3 chambres – Garage – Cave – Ascenseur

Appartement T4 lumineux de 84 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété entretenue.

Il se compose d’un séjour d’environ 25 m² ouvrant sur un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée de 15 m² avec espace repas, de trois chambres (10,93 m² – 12,12 m² – 10,58 m²), d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’un dressing et de rangements dans le dégagement.

Atouts :

Garage fermé

Cave privative

Technique :

Chauffage collectif gaz

Huisseries PVC double vitrage

Travaux à prévoir

Charges :

Charges de copropriété : 280 € / mois (eau froide/ eau chaude/ chauffage)

Taxe foncière : 1 851 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 49114-771 - 25/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    184 800 € (2 200 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 176 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 8 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    84 m²
  • Surface terrain :
    21840 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Dressing / Placard - A rénover

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    3 400 €
  • Copropriété :
    202 lots
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DCB NOTAIRES ASSOCIES

21 PLACE LA FAYETTE

49000 Angers

SIREN: 852619758

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
939 €
Par mois
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