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Vente Appartement 3 pièces à Angers

3 pcs
2 ch
63㎡

199 981 € (3 174 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Angers

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199 981 € (3 174 €/m²)

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Vente appartement 3 pièces
Vente appartement 3 pièces
Vente appartement 3 pièces

Appartement 3 pièces Angers

Avant une visite, on se pose toujours les mêmes questions. Pour cet appartement T3 de 63m² à Angers, voici nos réponses.

Où se trouve l'appartement ?

À Angers (49100), l'appartement se situe en rez-de-jardin d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Y a-t-il un extérieur et un stationnement ?

Oui : l'appartement profite d'une jolie loggia de 8m², accessible de plain-pied, ainsi que d'un Parking. Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Comment l'appartement est-il organisé ?

L'appartement offre une surface habitable de 63m², répartie en 3 pièces, dont deux belles chambres. Le séjour, convivial, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Et côté énergie ?

Classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées.

Quand peut-on emménager ?

La livraison est prévue au 4e trimestre 2028.

Quel est le prix, et comment financer l'achat ?

L'appartement vous est proposé au prix de 199.981 €, avec des frais de notaire réduits. Le prix bénéficie d'une TVA réduite, sous conditions d'éligibilité. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Pourquoi choisir le neuf ?

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années.

Comment obtenir plus d'informations ?

Contactez yoni : plan, prix et conditions d'achat vous sont envoyés sur simple demande. Photos non contractuelles.

yoni cohen — Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 196

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. YC105216766 - 11/11/2026

L’essentiel

  • Appartement T3 de 63 m² : Avec deux chambres et un séjour convivial.
  • Loggia de 8 m² : Accessible de plain-pied, elle prolonge l’espace de vie.
  • Stationnement inclus : Une place de parking est prévue avec le logement.
  • Emplacement pratique à Angers : Commerces, écoles, services et axes de circulation à proximité.
  • Performance énergétique A : Résidence neuve aux normes thermiques et phoniques actuelles.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 981 € (3 174 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    63 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Ascenseur - Balcon - Plain-pied - Interphone - Jardin - Rez-de-jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à BLG Immobilier

* Champs obligatoires

BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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