Vente Appartement 3 pièces à Angers

3 pcs
2 ch
60㎡

209 402 € (3 490 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Angers

3 pcs
2 ch
60㎡

209 402 € (3 490 €/m²)

Appartement 3 pièces Angers

Idéalement située à Angers au coeur du quartier des Hauts de Saint-Aubin, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique : deux stations de tram à quelques minutes (arrêt Hauts de Saint-Aubin et Verneau), le CHU accessible en seulement deux arrêts, et l'autoroute A11 à proximité pour des déplacements facilités. Le quartier propose également tous les services et commerces de proximité : brasserie, supérette, pharmacie, boulangerie et mairie de quartier.

Votre agence Nicole JOUBERT vous propose un appartement de type 3 avec ascenseur composé d'une pièce de vie de plus de 23 m2 donnant sur une loggia, deux chambres, une salle de bains et wc indépendants.

Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.

Ce bien bénéficie des dernières performances énergétiques, de frais de notaire réduits et d'une TVA à 5.5 % (sous conditions).

Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).

Aurélien CREPY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839897998 - ANGERS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 950V-LIZ-A11 - 04/11/2026

L’essentiel

  • Quartier des Hauts de Saint-Aubin : Commerces et services de proximité accessibles à pied.
  • Déplacements facilités : Deux stations de tram à proximité, CHU à deux arrêts et accès proche à l’A11.
  • Pièce de vie avec loggia : Un espace de plus de 23 m² prolongé par un extérieur.
  • Appartement fonctionnel : Deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants et un ascenseur.
  • Stationnement en sous-sol : Le bien bénéficie aussi de performances énergétiques récentes et de frais de notaire réduits.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    209 402 € (3 490 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    60 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 5
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Ascenseur - Balcon

Copropriété

  • Copropriété :
    50 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Agence Nicole Joubert Angers

* Champs obligatoires

Agence Nicole Joubert Angers

29 rue Saint Julien

49000 Angers

SIREN: 392557476

Trouvez le bon appartement à Angers

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Angers


Vente appartement 3 pièces à Angers