Vente Appartement 3 pièces à Angers Centre

3 pcs
2 ch
67㎡

250 000 € (3 731 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Angers Centre

3 pcs
2 ch
67㎡

250 000 € (3 731 €/m²)

Appartement 3 pièces Angers Centre

Rare sur le secteur - A deux pas de la Gare, dans un quartier privilégié, calme et arboré, cette résidence de haut standing saura vous séduire par ses prestations soignées, et son entretien irréprochable.

Appartement T3 de 67m2 avec une vue magnifique sur le château, composé d'une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et des WC.

L'appartement est également vendu avec un garage fermé et une cave.

Parfait pour une résidence principale ou un Investissement locatif .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570euros et 780euros. Pour la date de référence 01/01/2021.

Prix 250000 euros FAI

prix net vendeur : 240 000euros

Honoraires charge acquéreur 10000euros

DPE C/C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/) (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 142 lots (Pas de procédure en cours) - dont 47 lots habitation.

Charges annuelles : 3095 euros.

Réf. 4144 - 04/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    250 000 € (3 731 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 240 000 €

    Dont 4,17% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    67 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Garage
  • Cave

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    3 095 €
  • Copropriété :
    142 lots
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NEGO for you (LJFP)

37 rue Saint Aubin

49000 Angers

SIREN: 928199108

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