Vente Appartement 3 pièces à Angers

3 pcs
2 ch
60㎡

196 900 € (3 282 €/m²)

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Appartement 3 pièces Angers

EN EXCLUSIVITE et seulement chez NESTENN

Découvrez cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 60 m2, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, en bon état général.

Il comprend 2 chambres, un séjour lumineux de 17 m2 exposé Est-Sud, une cuisine nue, une salle d'eau, un WC séparé, et bénéficie d'un environnement calme sans vis-à-vis.

Vous profiterez également d'un balcon, d'une cave, d'une place de stationnement extérieure, ainsi que d'un accès PMR et d'un portail électrique.

Situé dans le secteur Mongazon/St Léonard à Angers, vous êtes à seulement 2 minutes des arrêts de bus et à 5 minutes des écoles telles que l'Institution Mongazon, le Collège Saint-Augustin, l'Ecole primaire privée Saint-Augustin, et le Collège privé La Madeleine. Proche également de l'Institut des Métiers du Notariat et de plusieurs parcs.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et bien situé dans un quartier recherché.

Ref : 608 (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 608 - 13/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    196 900 € (3 282 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 185 000 €

    Dont 6,43% à la charge de l'acquéreur (soit 11 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    60 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • À proximité des commerces
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone - Jardin - Accès PMR

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 346 €
  • Copropriété :
    256 lots
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NESTENN Angers La Madeleine

( 177 avis )

4 rue Saumuroise

49000 Angers

SIREN: 894482009

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( 177 avis )

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Source Opinion System

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