Vente Appartement 3 pièces à Angers Centre

3 pcs
2 ch
115㎡

525 000 € (4 565 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Angers Centre

3 pcs
2 ch
115㎡

525 000 € (4 565 €/m²)

Appartement 3 pièces Angers Centre

EXCLUSIVITE-Karacterre® Angers, Cet élégant appartement de prestige prend place au sein de 'La Maison Bleue', immeuble emblématique connu pour ses façades iconiques du célèbre maître mosaiste 'Odorico'.

Situé au premier étage avec ascenseur, ce lieu de vie rare conjugue avec élégance noblesse des matériaux, histoire et patrimoine.

Une magnifique et vaste entrée agrémentée de nombreux placards distribue un beau séjour lumineux à la décoration intemporelle ouvrant sur deux agréables et confortables chambres dont une avec salle de bain privative parée des ravissantes mosaiques bleues et or.

Une cuisine fonctionnelle et aménagée au calme sur cour intérieure ainsi qu'un vestibule avec wc viennent parfaire ce bien.

Cet appartement de caractère allie le charme au style Art Déco et un art de vivre raffiné.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

A proximité immédiate des transports, commerces, restaurants, parkings et à 10 mn à pied de la gare TGV.

Karacterre® est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur les régions des PAYS DE LA LOIRE BRETAGNE ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande.

Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2.Observations

EXCLUSIVITE-Karacterre®Angers.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Karacterre® : Odile TESTARD

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 837 604 396 ANGERS

RCP CA0482B6X

Réf. 1192-KRTER - 22/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    525 000 € (4 565 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 500 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 25 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    115 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 5
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • Ascenseur - Cave - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 400 €
  • Copropriété :
    65 lots
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* Champs obligatoires

KARACTERRE

29 RUE DESJARDINS

49000 Angers

SIREN: 899365811

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