Vente Appartement 3 pièces à Angers

3 pcs
2 ch
56㎡

171 200 € (3 057 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Angers

3 pcs
2 ch
56㎡

171 200 € (3 057 €/m²)

Appartement 3 pièces Angers

EXCLUSIVITE : Situé au pied de la gare d'Angers, dans un secteur particulièrement recherché, découvrez cet appartement T3 d'environ 56 m2 habitable situé au 1er étage d'un immeuble des années 1950 comprenant une entrée, un salon, 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, WC.

L'appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Une cave privative complète ce bien, stationnement possible dans la cour.

Copropriété de 7 lots d' habitation. Syndic bénévole.

Appel de charges annuelles de 600euros. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours) - dont 7 lots habitation.

Charges annuelles : 600 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3376MH - 18/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    171 200 € (3 057 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 160 000 €

    Dont 7,00% à la charge de l'acquéreur (soit 11 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    56 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Cave - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    600 €
  • Copropriété :
    7 lots
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* Champs obligatoires

Alain Rousseau Immobilier

10 bd Henri Arnauld

49000 Angers

SIREN: 414709980

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