En exclusivité, découvrez cet appartement traversant situé au dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, idéalement placé entre la place Bichon, le CHU et la rue Saint-Lazare.

Il offre une entrée avec placards, un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Une cave ainsi qu'un garage indépendant, facilement accessible et rare dans ce secteur, viennent compléter l'ensemble et apportent un confort appréciable au quotidien.

Grâce à son ascenseur, son dernier étage lumineux, son bon état général et son emplacement proche des services, cet appartement constitue également une opportunité idéale pour des personnes retraitées recherchant confort, praticité et tranquillité.

Un bien bien situé, proche des commerces, des transports et des commodités, offrant un potentiel attractif sur le marché angevin.

Parfait pour une première acquisition, un investissement locatif ou une installation sereine pour retraités.

REF : 37851

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le secteur ! Découvrez cet agréable appartement de type 3 de 68 m2, situé au 3? étage avec ascenseur, bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la Maine, sans aucun vis-à-vis. Un cadre de vie privilégié, lumineux et recherché, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour ouvrant sur un balcon offrant une vue panoramique sur la Maine, d'un dégagement avec placard, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Un garage privatif situé au 2? sous-sol complète ce bien.

Informations locatives :

Bail en cours depuis avril 2006 ;

Loyer mensuel : 686 euros hors charges + 80 euros de provisions sur charges.

Informations complémentaires :

Chauffage individuel électrique ;

Charges courantes annuelles : 1 319 euros, dont 871 euros récupérables sur le locataire ;

Taxe foncière 2023 : 1 461 euros ;

Syndic : Cabinet Daniel VETU (procédure en cours).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers : 3 pièces, balcon, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 53 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 06.04

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2025.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, Angers-Maitre-Ecole, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 2 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de ce 3 pièces au 3ème étage orienté Sud/Ouest de 66m² idéalement situé à Angers qui se compose comme suit:

- un séjour / cuisine

- 2 chambres

- une salle de bains

- un WC indépendant

Bénéficiez également d'une terrasse de 48m² ainsi que d'un parking inclus.

SITUE 361 RUE HAUTE DES BANCHAISTrès belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 2eme trimestre 2026.

** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS **

** Dispositif fiscal avantageux pouvant s'appliquer suivant le profil […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS

** Superbe 3 PIÈCES de 74m² - EN ÉTAGE - BALCON -

Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 74m² au 5ème étage. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Bénéficiez également d'un balcon de 37m² ainsi que d'un parking inclus.

Livraison: 4eme trimestre 2028.

Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Angers,La Doutre, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et à quelques minutes du centre-ville d'Angers, venez découvrir ce bel appartement traversant, lumineux et parfaitement entretenu.

Situé au 2eme étage d' une résidence sécurisée avec ascenseur (accès en demi-palier), il bénéficie d'une double exposition Nord/Sud qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée.

Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements et les volumes généreux .

L'appartement se compose de :

• Une entrée avec placards intégrés.

• Une belle pièce de vie lumineuse, salon/salle à manger, ouvrant sur un balcon exposé plein Sud avec store Banne.

• Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, rénovée en 2021, avec de nombreux rangements et un second balcon.

• Deux belles chambres avec placards intégrés.

• Une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, entièrement refaite en 2021.

• Un WC indépendant.

• Une cave privative.

• Possibilité de louer une place de parking

Les atouts qui font la différence :

Appartement traversant Nord/Sud, très lumineux.

Deux balcons pour profiter de chaque moment de la journée.

Cuisine et salle d'eau rénovées en 2021.

Nombreux rangements.

Ascenseur.

Résidence sécurisée avec digicode.

Fibre optique.

Cave

Idéal pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier apprécié pour son charme, sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les bords de Maine et le centre historique d'Angers.

À visiter sans tarder !

1 cave

ascenseur mi étage, digicode

ascenseur, digicode Surface CARREZ : 30.98 m²

SAS REVO IMMO - LARGE Yolande EI - O608 308 202 - Plus d'informations sur (réf. 4901051814). Agent commercial RSAC ANGERS 500 034 319 Bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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Situé 14 Boulevard de L Ecce Homo, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 7.93 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2025.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>