Vente Appartement 3 pièces à Angers Saint-Jacques Nazareth

3 pcs
2 ch
66㎡

260 300 € (3 944 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Angers Saint-Jacques Nazareth

3 pcs
2 ch
66㎡

260 300 € (3 944 €/m²)

Appartement 3 pièces Angers Saint-Jacques Nazareth

A vendre - Appartement Type 3 de 66 m2 avec balcon, ascenseur et stationnement - Angers

Situé à proximité immédiate des bords de Maine, de la Cale de la Savate et du parc Balzac, cet appartement de type 3 de 66 m2 prend place au 1er étage avec ascenseur d'une résidence entretenue et recherchée.

L'entrée dessert un WC indépendant ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte. Cet espace s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence, dans un environnement calme et verdoyant.

L'espace nuit, bien dissocié de la pièce de vie, comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace de rangement intégrant le ballon d'eau chaude.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète les prestations de ce bien.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à quelques minutes des promenades des bords de Maine, du parc Balzac, des commerces, des transports et du centre-ville d'Angers.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement réunit de nombreux atouts.

DPE : C (82)

GES : A (5)

Prix honoraires d'agence inclus : 260 300 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur). (6.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 259 lots (Pas de procédure en cours) - dont 108 lots habitation.

Charges annuelles : 1675 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 37911 - 25/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    260 300 € (3 944 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 245 000 €

    Dont 6,24% à la charge de l'acquéreur (soit 15 300 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    66 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Ascenseur - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 675 €
  • Copropriété :
    259 lots
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Demandez plus d'infos à L' Adresse Angers Pasteur

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L' Adresse Angers Pasteur

151 avenue Pasteur

49000 Angers

SIREN: 480628593

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