Vente Appartement 3 pièces à Angers

3 pcs
2 ch
76㎡

333 000 € (4 382 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Angers

3 pcs
2 ch
76㎡

333 000 € (4 382 €/m²)

Appartement 3 pièces Angers

ANGERS

Laissez vous séduire par ce superbe appartement de charme de 76,50 m², niché au dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois. Lumineux, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis sur un environnement verdoyant.

Entrée avec dressing, cuisine aménagée et équipée récente, séjour de 28 m² sur parquet avec cheminée, deux grandes chambres donnant sur jardin, salle de douche, WC, cave.

Idéal pour les amateurs de charme ancien souhaitant profiter d'un cadre de vie recherché et priviligié !! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.961201

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340933134649 - 03/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    333 000 € (4 382 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 320 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    76 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Exposition :
    NORD SUD
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Cave - Parquet - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 200 €
  • Copropriété :
    6 lots
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Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

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J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
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