Vente Appartement 3 pièces à Angers Saint-Serge

3 pcs
1 ch
50㎡

179 000 € (3 580 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Angers Saint-Serge

3 pcs
1 ch
50㎡

179 000 € (3 580 €/m²)

Appartement 3 pièces Angers Saint-Serge

Idéalement situé, dans un quartier en pleine transformation, venez découvrir ce T2 entièrement rénové avec balcon et cave, composé d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée et salle à manger. Dans son prolongement un salon cocoon donnant sur un balcon terrasse. Une belle chambre avec placards vous attend ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

L'ensemble des huisseries a été changé en 2024, l'électricité est aux normes, la cuisine est neuve et les peintures récentes.

DPE D

Cet appartement conviendra donc à une personne seule ou en couple, à des investisseurs désireux de louer, ou bien encore à une personne souhaitant investir sur un appartement sans travaux, lumineux et au calme.

Une belle réalisation dans l'homogénéité des volumes et un emplacement idéal!

Une EXCLUSIVITE Emmanuel BRUNEAU Capifrance

Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE ET EAU COMPRISES+ENTRETIEN DES COMMUNS ET SYNDIC) : 2240€ soit 186€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 835 851 - Greffe de ANGERS) Emmanuel BRUNEAU Entrepreneur Individuel - Réf.959879

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340932651234 - 18/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    179 000 € (3 580 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 170 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    50 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Terrasse - Cave - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 241 €
  • Copropriété :
    59 lots
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Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
910 €
Par mois
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