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Vente Appartement 3 pièces à Angers

3 pcs
2 ch
60㎡

186 560 € (3 109 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Angers

3 pcs
2 ch
60㎡

186 560 € (3 109 €/m²)

Appartement 3 pièces Angers

ANGERS ? Quartier Ney

découvrez ce charmant appartement situé au 1er étage d'une ancienne maison angevine divisée en 3 niveaux avec grenier. Vous serez séduit par son cachet de l'ancien, son agencement fonctionnel et son emplacement pratique au quotidien.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de douche et un WC séparé, offrant un confort appréciable pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Les atouts de ce bien :

Quartier Ney, secteur agréable et recherché

Faibles charges de copropriété

Chaudière neuve

Cave d'environ 10 m2, idéale pour le stockage

Accès rapide au tramway, aux lignes de bus, aux commerces, aux écoles, au centre-ville et à la gare

Ce bien réunit emplacement, charme et praticité. Il conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre à Angers ou un investissement patrimonial.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 7 lots.

Charges annuelles : 1070 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1159V - 12/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    186 560 € (3 109 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 176 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 10 560 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    60 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Cave - Grenier

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 070 €
  • Copropriété :
    7 lots
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Agence Nicole Joubert Angers

29 rue Saint Julien

49000 Angers

SIREN: 392557476

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
948 €
Par mois
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