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Vente Appartement 3 pièces à Angers Centre

3 pcs
2 ch
58㎡

248 900 € (4 291 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Angers Centre

3 pcs
2 ch
58㎡

248 900 € (4 291 €/m²)

Appartement 3 pièces Angers Centre

Votre agence vous propose de découvrir ce charmant appartement de type 3, entièrement rénové il y a seulement 3 ans, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2008, à seulement 5 minutes de l'hyper centre-ville d'Angers.

Il vous offre une belle luminosité grâce à son exposition Est-Sud et se compose de :

- deux chambres confortables ;

- une cuisine aménagée et équipée ;

- un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse ;

- une salle de bains ;

- un WC indépendant.

Côté confort, vous bénéficierez de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

L'appartement dispose également de deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé avec accès par digicode.

Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces et services du quotidien (boulangeries, pharmacies, supermarchés, restaurants) ainsi que de plusieurs établissements scolaires.

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Contactez nous sans plus attendre pour une visite ! (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuelle GILET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. P4257 - 10/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    248 900 € (4 291 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 235 000 €

    Dont 5,91% à la charge de l'acquéreur (soit 13 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    58 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    988 €
  • Copropriété :
    142 lots
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NESTENN Les Ponts de Cé

( 297 avis )

12 Rue Charles de Gaulle

49130 Les Ponts-de-Cé

SIREN: 521491423

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( 297 avis )

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Bonne disponibilité des collaborateurs et bonne écoute
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 265 €
Par mois
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