Vente Appartement 3 pièces à Angers

3 pcs
2 ch
58㎡

248 900 € (4 291 €/m²)

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Appartement 3 pièces Angers

Appartement T3 rénové avec terrasse et double stationnement ? Angers

Notre agence vous propose de découvrir ce charmant appartement T3 entièrement rénové il y a seulement 3 ans, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2008, à seulement 5 minutes de l'hyper-centre d'Angers.

Bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de :

Deux chambres confortables ;

Une cuisine aménagée et équipée ;

Un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse ;

Une salle de bains ;

Un WC indépendant.

Côté confort, vous apprécierez les fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets roulants.

Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé, avec accès par digicode, offrant un véritable confort au quotidien.

Un emplacement privilégié

Vous profiterez d'un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate de nombreux commerces et services du quotidien : boulangeries, pharmacies, supermarchés, restaurants? Plusieurs établissements scolaires se trouvent également à proximité.

Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts : emplacement, luminosité, extérieur, stationnement et rénovation récente.

Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien.

réf P4257 (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuelle GILET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. P4257 - 08/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    248 900 € (4 291 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 235 000 €

    Dont 5,91% à la charge de l'acquéreur (soit 13 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    58 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    988 €
  • Copropriété :
    142 lots
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NESTENN Les Ponts de Cé

( 301 avis )

12 Rue Charles de Gaulle

49130 Les Ponts-de-Cé

SIREN: 521491423

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( 301 avis )

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Source Opinion System

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