Votre Vente appartement à Angers avec ouestfrance-immo.

Vente Appartement 3 pièces à Angers Centre

3 pcs
1 ch
77㎡

306 100 € (3 975 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Angers Centre

3 pcs
1 ch
77㎡

306 100 € (3 975 €/m²)

Appartement 3 pièces Angers Centre

T2/T3 de 76,82 m² avec balcon, deux stationnement sous-sol dont un box et cave

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services, découvrez ce bel appartement de 77 m² situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité. Grâce à son exposition Sud-Ouest et à ses larges baies vitrées. Son séjour de 35 m² offre un espace de vie. Celui-ci s'ouvre sur un balcon de 9 m² équipé d'un store banne.

L'appartement comprend une chambre, avec la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos besoins (possible chambre de 12,55 m²), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur à code, garantissant confort et tranquillité au quotidien.

Vous bénéficierez également d'un box fermé privatif, d'une place de stationnement en sous-sol, ainsi que d'une cave de 4 m².

Le chauffage collectif vient compléter les prestations de cet appartement disponible immédiatement.

Ce bien réunit tous les critères les plus recherchés : un emplacement privilégié, une résidence sécurisée avec ascenseur, un stationnement privatif, un box fermé, une cave et un agréable espace extérieur. Une opportunité à découvrir sans tarder.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 5.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 394 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VA2446-MRADEN - 05/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    306 100 € (3 975 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 290 000 €

    Dont 5,55% à la charge de l'acquéreur (soit 16 100 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    77 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    6ème étage sur 8
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    3 300 €
  • Copropriété :
    394 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à La Visite

* Champs obligatoires

La Visite

20 B avenue Denis Papin

49000 Angers

SIREN: 931828891

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 306 100 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 555 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez le bon appartement à Angers

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Angers

Informations locales Angers

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente appartement 3 pièces à Angers