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Vente Appartement 3 pièces à Angers

3 pcs
2 ch
67㎡

214 086 € (3 195 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Angers

3 pcs
2 ch
67㎡

214 086 € (3 195 €/m²)

Appartement 3 pièces Angers

À Angers, dans la Rue du Grand Montréjeau (49000), découvrez cet appartement de 3 pièces de 66,96 m², au 2ème étage, pensé pour une vie quotidienne fluide. Son atout majeur : un balcon de 9,97 m², un vrai prolongement de l'espace pour profiter d'un moment au calme, recevoir à l'air libre ou simplement prendre l'air sans quitter votre chez-vous. Ici, on a l'impression d'avoir gagné une pièce supplémentaire, grâce à une surface extérieure concrète, suffisamment généreuse pour s'installer confortablement.

L'organisation intérieure a été pensée autour de vos usages : vous disposez de deux chambres, idéales pour un couple, une famille avec un enfant, ou encore pour aménager une chambre supplémentaire en bureau selon vos besoins. La configuration reste pratique au quotidien, avec une salle de bain avec WC : un élément précieux qui simplifie les matins pressés et améliore le confort de vie, surtout quand le logement est occupé au quotidien.

À cela s'ajoute un bénéfice rarement négligeable : un parking inclus. Dans la vie à Angers, la facilité de stationnement change tout. Vous gagnez du temps, vous réduisez le stress au moment de rentrer, et vous pouvez garder une vraie liberté d'organisation, que ce soit pour vos sorties, vos courses ou votre rythme de semaine. Et lorsque l'on cherche un appartement fonctionnel, le parking “inclus” devient un argument décisif : c'est un confort immédiat, pas un “plus” à trouver ailleurs.

Enfin, ce bien s'inscrit dans un projet porté par Marignan - Les Jardins d'Amytis. Si vous envisagez d'anticiper votre installation, c'est un point rassurant : l'horizon de livraison se situe au 1e trimestre 2028, ce qui vous permet de planifier votre projet sereinement, que vous envisagiez d'y vivre en résidence principale ou de le préparer pour un investissement locatif.

Entre ses 66,96 m² bien répartis, ses deux chambres, son balcon de 9,97 m² et son parking inclus, cet appartement 3 pièces coche des cases essentielles : confort, praticité et une vraie qualité de vie au quotidien, avec un extérieur exploitable. Une visite s'impose pour vous projeter pleinement dans l'ambiance des lieux et apprécier l'intérêt réel de la surface et du balcon.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

MICKAEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 5TM57F91 - 03/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    214 086 € (3 195 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    67 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Balcon - Interphone - Jardin
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12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 088 €
Par mois
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