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Vente Appartement 3 pièces à Angers

3 pcs
2 ch
62㎡

226 900 € (3 660 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Angers

3 pcs
2 ch
62㎡

226 900 € (3 660 €/m²)

Appartement 3 pièces Angers

À Angers, au 10 Rue Joseph Cussonneau, découvrez un appartement de 3 pièces d'environ 62 m², situé au RDC, avec une terrasse. Pensé pour une vie quotidienne simple et agréable, il réunit l'essentiel : deux chambres confortables, une pièce de vie tournée vers l'extérieur, et la praticité d'un parking inclus, sans oublier une salle de bain avec wc. Une configuration idéale pour celles et ceux qui recherchent un logement accessible, fonctionnel et facile à vivre.

Ici, le positionnement au rez-de-chaussée change tout au quotidien. Les allées et retours deviennent plus légers, que ce soit pour rejoindre rapidement l'extérieur, ranger du matériel du quotidien ou profiter d'un mode de vie fluide au sein de la résidence. L'appartement bénéficie également d'un atout particulièrement recherché : une terrasse. Même sans être démesurée, une terrasse transforme la façon d'habiter : on peut y prendre son café, y faire un petit coin détente, ou prolonger la vie de l'espace intérieur quand les beaux jours reviennent. C'est ce type de détail qui rend un bien vraiment plaisant à l'usage, et pas seulement “correct sur le papier”.

Côté aménagement, la typologie 3 pièces offre une répartition cohérente : deux chambres permettent d'envisager plusieurs scénarios. Vous pouvez y vivre à deux avec une chambre dédiée au bureau, créer une chambre pour chaque membre du foyer, ou conserver une pièce modulable selon vos projets. La présence d'une salle de bain avec wc complète l'ensemble et contribue à un confort direct, sans nécessiter d'optimisation supplémentaire des espaces pour le quotidien.

Avec ses environ 62 m², l'appartement se prête à une organisation efficace : on gagne en convivialité dans la pièce de vie, tout en gardant des zones plus intimes pour le repos. Le fait d'avoir deux chambres évite l'“effet couloir” et donne de la respiration à la vie familiale ou professionnelle, notamment lorsqu'on aime recevoir ou passer du temps à la maison. Et parce que la vie pratique compte autant que l'intérieur, le parking inclus apporte une vraie facilité : se garer n'est plus une contrainte à anticiper, ce qui simplifie les déplacements du quotidien.

Côté horizon, le programme est annoncé avec une livraison prévue au 4e trimestre 2028 (en pratique, une installation anticipable en 2028). De quoi se projeter sereinement : vous pouvez organiser votre trajectoire (vente de votre bien actuel, déménagement, aménagement) avec un repère temporel clair. Le promoteur Vinci Immobilier – EPURE – QUARTIER MONTAIGNE apporte également une cohérence de projet, dans un secteur pensé pour accompagner la vie au quotidien.

Si vous recherchez un 3 pièces à Angers au RDC, avec terrasse et parking inclus, c'est une opportunité qui mérite une visite. Contactez-nous pour échanger sur le projet et découvrir ce que cet appartement permet concrètement pour votre futur rythme de vie.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

MICKAEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. HX7QC7M2 - 02/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    226 900 € (3 660 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    62 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif
  • Terrasse - Interphone
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BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 153 €
Par mois
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