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Vente Appartement 3 pièces à Angers

3 pcs
2 ch
70㎡

168 800 € (2 411 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Angers

3 pcs
2 ch
70㎡

168 800 € (2 411 €/m²)

Appartement 3 pièces Angers

Découvrez cet appartement lumineux de 70 m2, situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue de 5 étages, construite en 1980, à Angers.

Il se compose d'un séjour lumineux de 18 m2 exposé nord-ouest, idéal pour vos moments de détente, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé, offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre.

L'appartement bénéficie du chauffage urbain.

Une remise au goût du jour est à prévoir, laissant ainsi l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de ce bien.

Un garage fermé en sous-sol complète l'ensemble, un véritable atout pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Côté emplacement, vous profiterez d'une situation idéale à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de tramway Bamako, facilitant vos déplacements. Ecoles, commerces et services se trouvent également à proximité immédiate.

Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, une famille ou un projet d'investissement, dans un secteur pratique et recherché.

A découvrir sans tarder !

Contactez Wilfried BOULAY de l'agence DICI pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous à Angers (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 91 lots - dont 41 lots habitation.

Charges annuelles : 2500 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 87A - 02/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    168 800 € (2 411 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 160 000 €

    Dont 5,50% à la charge de l'acquéreur (soit 8 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    70 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 500 €
  • Copropriété :
    91 lots
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L'Agence DICI

150 rue de Létanduère

49000 Angers

SIREN: 989906698

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
858 €
Par mois
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