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Vente Appartement 3 pièces à Angers Saint-Serge

3 pcs
2 ch
65㎡

220 000 € (3 385 €/m²)

1 rue eugène claudius-petit, 49000 Angers

Vente Appartement 3 pièces à Angers Saint-Serge

3 pcs
2 ch
65㎡

220 000 € (3 385 €/m²)

Appartement 3 pièces Angers Saint-Serge

1 rue eugène claudius-petit, 49000 Angers

Vends T3 65 m²

en Rez-de Chaussée avec terrasse, exposition Sud-Est, sur jardin de la copropriété

La copropriété est calme et bien tenue, avec un espace vert central, clôturé, avec accès contrôlés.

Les espaces communs ont été rénovés très récemment.

Des stationnements extérieurs nombreux complètent le stationnement en sous-sol.

Le quartier est calme, tout en étant très proche du centre ville, de la place Ney et du jardin des plantes, de l'Université, de l'hôpital, et des voies sur berges, permettant d'accéder rapidement aux voies rapides toutes directions.

Un emplacement attractif, aussi bien pour y vivre que pour investir en locatif.

L'appartement se compose de :

- Une entrée

- Un séjour de 22,10 m²

- Une cuisine séparé de 8,36 m²

- L'ensemble pouvant facilement être transformé en grand espace de vie de 30 m² en ouvrant la cuisine sur le séjour (simple cloison)

- Deux chambres, avec chacune son placard

- Un 3e placard dans le dégagement

- Portes-fenêtres dans chaque chambre

- Wc séparé

- Salle de bains rénovée récemment avec grand bac douche

- Terrasse exposée Sud-Est, surface 14,60 m² + grandes jardinières

- Un emplacement voiture privatif dans le parking en sous-sol

- Local vélos collectif en sous-sol

- contrôle d'accès par interphone et badge au Rdc, badge au sous-sol

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 26/05/2026

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DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    220 000 € (3 385 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

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  • Surface habitable :
    65 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
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Prix du bien
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Estimation
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