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Vente Appartement 3 pièces à Angers Centre

3 pcs
2 ch
74㎡

349 000 € (4 716 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Angers Centre

3 pcs
2 ch
74㎡

349 000 € (4 716 €/m²)

Appartement 3 pièces Angers Centre

En hyper centre, dans un bel immeuble haussmannien avec ascenseur, découvrez ce T3 plein de charme situé au 3ème étage, avant-dernier étage.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 38 m2 avec cuisine ouverte, mettant en valeur le cachet de l'ancien : cheminée, parquets et boiseries. L'appartement bénéficie d'un emplacement très recherché, au pieds de toute commodités, commerces, restaurants, théâtre, transports et services.

Un rafraîchissement est à prévoir , offrant un beau potentiel pour créer un intérieur à votre gout dans un cadre de caractère. Chauffage individuel au gaz.

Contactez-moi Florence Pointeau Clénet Négociatrice 23 ans d'expérience

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1472 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POINTEAU CLENET,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902114081

Réf. 1660577 - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    349 000 € (4 716 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    74 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 4
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Ascenseur - Parquet - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 472 €
  • Copropriété :
    16 lots
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* Champs obligatoires

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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 773 €
Par mois
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