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Vente Appartement 3 pièces à Angers Capucins Verneau

3 pcs
2 ch
61㎡

219 999 € (3 607 €/m²)

rue du haut rocher, 49000 Angers

Vente Appartement 3 pièces à Angers Capucins Verneau

3 pcs
2 ch
61㎡

219 999 € (3 607 €/m²)

Appartement 3 pièces Angers Capucins Verneau

rue du haut rocher, 49000 Angers

T3 lumineux avec balcon et parking sécurisé – Tramway au pied – Hauts de Saint-Aubin

Particulier vend appartement T3 de 61 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2010, calme et bien entretenue, dans le quartier recherché des Hauts de Saint-Aubin.

Appartement très lumineux, en excellent état et sans travaux à prévoir, comprenant :

* une belle pièce de vie avec salon ouvert sur cuisine,

* 2 chambres avec placards,

* une salle de bain fonctionnelle,

* un balcon agréable,

* chaudière neuve,

* DPE C.

✅ Place de parking privative incluse dans un garage sécurisé.

Emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied :

* tramway au pied de la résidence,

* Super U, boulangerie et commerces,

* médecins, laboratoire,

* écoles et bibliothèque,

* centre-ville d’Angers à environ 10 minutes.

Résidence récente, calme et agréable, idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

👉 Vente entre particuliers – sans frais d’agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 18/05/2026

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DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    219 999 € (3 607 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    61 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 6
  • Type stationnement :
    Stationnement en sous-sol
  • Exposition :
    Est
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Ascenseur - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 440 €
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* Champs obligatoires

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 118 €
Par mois
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