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Vente Appartement 3 pièces à Angers

3 pcs
2 ch
67㎡

189 620 € (2 830 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Angers

3 pcs
2 ch
67㎡

189 620 € (2 830 €/m²)

Appartement 3 pièces Angers

EN EXCLUSIVITE

Nous vous proposons un appartement situé au 2ème étage d'un immeuble des années 70 à Angers.

Ce bien bénéficie d'une exposition traversante, avec un séjour lumineux orienté sud-ouest et une terrasse. Il comprend 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une cave, un grenier et une loggia fermée et chauffée.

Le logement est en excellent état, aucun travaux à prévoir et comprend une place de parking privative sécurisée. La copropriété est petite, offrant tranquillité et praticité.

Le secteur est calme, proche de tous commerces, écoles et transports en commun, avec le tram Bd de Strasbourg à proximité. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Angers, ce bien représente une opportunité sur le marché.

REF : 567 (6.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 567 - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    189 620 € (2 830 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 178 000 €

    Dont 6,53% à la charge de l'acquéreur (soit 11 620 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    67 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Cave - Balcon - Grenier - Interphone - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 200 €
  • Copropriété :
    111 lots
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NESTENN Angers La Madeleine

( 153 avis )

4 rue Saumuroise

49000 Angers

SIREN: 894482009

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( 153 avis )

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Notre expérience avec l’agence Nestenn La Madeleine a été très bonne. Une équipe professionnelle, disponible et réactive. Cela nous a rassuré dans notre premier projet d’achat immobilier.
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
963 €
Par mois
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