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Vente Appartement 3 pièces à Angers

3 pcs
2 ch
64㎡

240 000 € (3 750 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Angers

3 pcs
2 ch
64㎡

240 000 € (3 750 €/m²)

Appartement 3 pièces Angers

COSTRIM vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement lumineux situé en rez-de-jardin, avec terrasse d’environ 20 m2 et jardin privatif de 50 m2 exposé plein sud

Situé au coeur d'un environnement calme et verdoyant au sein de la résidence moderne, vous bénéficiez d’un cadre de vie à proximité immédiate du tramway, des écoles, commerces et de toutes les commodités.

Le quartier en plein essor est recherché pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son accessibilité rapide au centre-ville d'Angers.

Vous découvrirez un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Coté nuit, vous y découvrirez deux grandes chambres avec une salle de bains et un WC séparé.

Un garage à usage privatif en sous-sol, plus stationnement libre à l'exterieur et un local à vélo.

Le bien est actuellement occupé par un locataire, avec un départ prévu au 1er novembre 2026. Il sera libre de toute occupation à cette date.

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Prix de vente : 240 000 € TTC, dont 4,35 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 230 000€ TTC.

Vous avez un projet de vente, d’achat ou d’investissement ? Nous sommes à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. COST99 - 27/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    240 000 € (3 750 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 230 000 €

    Dont 4,35% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    64 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    NORD-SUD
  • Terrasse - Jardin - Rez-de-jardin

Copropriété

  • Copropriété :
    230 lots
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Agence COSTRIM, Conseil et Stratégie Immobilière

2 rue du Capitaine Maignan

35000 Rennes

SIREN: 829983436

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 219 €
Par mois
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