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Vente Appartement 3 pièces à Angers

3 pcs
2 ch
67㎡

230 480 € (3 440 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Angers

3 pcs
2 ch
67㎡

230 480 € (3 440 €/m²)

Appartement 3 pièces Angers

A quelques pas de la dynamique Place Lafayette et à proximité immédiate de la Gare d'Angers Saint-Laud, découvrez un quartier particulièrement prisé pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité, ses restaurants et ses transports. Le secteur Gare / Lafayette séduit par son ambiance citadine et conviviale, idéale pour profiter pleinement du centre-ville tout en bénéficiant d'une excellente mobilité.

Au sein d'une belle copropriété bien entretenue de 1997, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 développant 66,60 m2, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse, d'un WC indépendant, d'un dégagement desservant deux chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une salle de bain.

Sa situation privilégiée, son agencement optimisé et le dynamisme du quartier en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 46 lots - dont 23 lots habitation.

Charges annuelles : 1610.8 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3271 - 23/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    230 480 € (3 440 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 215 000 €

    Dont 7,20% à la charge de l'acquéreur (soit 15 480 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    67 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 611 €
  • Copropriété :
    46 lots
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* Champs obligatoires

Cabinet Daniel VETU

32 rue Saint Julien

49000 Angers

SIREN: 752224378

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 171 €
Par mois
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