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Vente Appartement 3 pièces à Angers

3 pcs
2 ch
75㎡

243 120 € (3 242 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Angers

3 pcs
2 ch
75㎡

243 120 € (3 242 €/m²)

Appartement 3 pièces Angers

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT - Appartement T3 à deux pas du parc Balzac à Angers.

Idéalement situé à proximité immédiate du parc Balzac, cet appartement de 75 m2, au sein d'une résidence de 2004 avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

La pièce de vie, orientée plein sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se prolonge par une loggia idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète l'espace de vie.

L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains, offrant un agencement pratique au quotidien.

Une place de parking sécurisée vient compléter ce bien.

Un appartement confortable et bien situé, à proximité d'un des espaces verts les plus appréciés d'Angers.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter Kevin CHAMPION au O6.66.4O.55.2O (5.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AM-ANG-5665E-KC - 05/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    243 120 € (3 242 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 230 000 €

    Dont 5,70% à la charge de l'acquéreur (soit 13 120 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    75 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Ascenseur - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 370 €
  • Copropriété :
    17 lots
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* Champs obligatoires

Square Habitat Angers

13 rue Papiau de la Verrie

49000 Angers

SIREN: 502260276

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 235 €
Par mois
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