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Vente Appartement 3 pièces à Angers

3 pcs
2 ch
66㎡

236 250 € (3 580 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Angers

3 pcs
2 ch
66㎡

236 250 € (3 580 €/m²)

Appartement 3 pièces Angers

ANGERS, 5 mins de la gare en tramway

L'agence DICI vous propose ce bel appartement type 3 situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente (2017), parfaitement entretenue et nichée dans un environnement verdoyant (petit bois classé, espaces paysagers).

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace nuit bien séparé, comprenant deux chambres, chacune avec accès à un premier extérieur, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

Côté jour, une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 27 m2, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Celle-ci dispose d'une agréable terrasse pouvant être aménagée en loggia, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année.

Une place de stationnement complète ce bien.

Les + du bien :

Résidence récente et bien entretenue

Aucun travaux à prévoir dans la résidence.

Appartement soigné et fonctionnel.

Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Informations complémentaires :

- Installation possible pour borne de recharge électrique

- Possibilité d'installation d'une pompe à chaleur (climatisation réversible)

A visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez

Grégory CHIROL Agent commercial N 797688835

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 50 lots.

Charges annuelles : 1396 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 79A - 03/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    236 250 € (3 580 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 225 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 11 250 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    66 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    5ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 396 €
  • Copropriété :
    50 lots
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* Champs obligatoires

L'Agence DICI

150 rue de Létanduère

49000 Angers

SIREN: 989906698

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 200 €
Par mois
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