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Vente Appartement 3 pièces à Angers Saint-Jacques Nazareth

3 pcs
2 ch
84㎡

255 500 € (3 042 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Angers Saint-Jacques Nazareth

3 pcs
2 ch
84㎡

255 500 € (3 042 €/m²)

Appartement 3 pièces Angers Saint-Jacques Nazareth

Venez découvrir cet agréable appartement T3, baigné de lumière et soigneusement entretenu par ses propriétaires. Il se situe au 3ème et dernier étage, dans une résidence calme et sécurisée équipée d'un ascenseur, et bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, offrant une tranquillité appréciable.

L'appartement propose une entrée avec placard de rangement, un salon-séjour lumineux ouvrant sur le balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, avec possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie. Un WC indépendant complète la partie jour.

L'espace nuit est desservi par un couloir intégrant un coin bureau. Il comprend deux belles chambres avec placards et une salle d'eau moderne et fonctionnelle.

En annexes, vous profiterez d'un cellier ainsi que d'un box fermé en sous-sol.

Bâtiments de 142 lots dont 41 d'habitations

N'hésitez pas a nous contactez rapidement si vous souhaitez des informations complémentaires.

REF : 37175

DPE : D (207)

GES : B (8)

*Honoraires à charge acquéreur (6.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 142 lots - dont 41 lots habitation.

Charges annuelles : 1830 euros.

Nicolas ALDUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 37175 - 15/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    255 500 € (3 042 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 240 000 €

    Dont 6,46% à la charge de l'acquéreur (soit 15 500 €)

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  • Disponibilité :
    01/10/2026
  • Surface habitable :
    84 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Ascenseur - Balcon - Interphone - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 830 €
  • Copropriété :
    142 lots
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Demandez plus d'infos à L'Adresse Angers Doutre

* Champs obligatoires

L'Adresse Angers Doutre

12 quai Robert Fèvre

49000 Angers

SIREN: 480628593

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 298 €
Par mois
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