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Vente Appartement 3 pièces à Angers

3 pcs

2 ch

65㎡

160 000 € ^{(2 462 €/m²)}

Vente Appartement 3 pièces à Angers

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65㎡

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Appartement 3 pièces Angers

ANGERS SUD - T3 lumineux avec balcon, garage et environnement verdoyant

Situé dans le secteur d'Angers Sud, au sein d'une résidence calme et bien entretenue avec parc arboré, venez découvrir ce bel appartement de type 3, niché au 5ème étage sur 6 avec ascenseur.

Bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, cet appartement offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Son grand balcon à double exposition constitue un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs, avec une vue dégagée et agréable.

Il se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés.

L'appartement dispose de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage collectif urbain, garantissant confort et efficacité énergétique.

Situé à proximité des commerces, transports et commodités, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale comme pour un investissement.

Une cave en sous-sol ainsi qu'un garage fermé viennent compléter ce bien.

A visiter sans tarder.

Visite virtuelle disponible sur demande. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 515 lots.

Charges annuelles : 2000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 11718 - 24/05/2026

DPE

105 kWh/m² .an

3* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

105

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

560 €

770 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
160 000 € ^{(2 462 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 152 000 €
Dont 5,26% à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
65 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Étage :
5^ème étage sur 6
Type stationnement :
Garage
Chauffage :
Collectif
Ascenseur - Cave - Balcon

Copropriété

Charges prévisionnelles :
2 000 €
Copropriété :
515 lots

LA REUSSITE IMMO

( 1 avis )

5 bis rue du Haras

49000 Angers

SIREN: 753702075

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Très bonne qualité de service

Très bonne compréhension de ma demande et de mes besoins, écoute et réactivité parfaite. Je recommande vivement cette agence immobilière.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

813 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon appartement à Angers

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Vente appartement 3 pièces

Angers Monplaisir 49

204 900 € ^{(3 359 €/m²)}

Votre nouveau chez vous ! T3 de 61m² avec Balcon et Parking(s) - Livraison en 2028

Situé 15 boulevard Maréchal Gallieni, Quartier Monplaisir

Caractéristiques attrayantes :

Type : Appartement T3 tout confort

Surface : 61m² de pur bonheur

Étage : 3ème étage ... Le compromis parfait pour voir le monde avec un peu de recul !

Exposition : Nord

Extérieur : Un balcon de 9m² pour chiller

Parking: Un parking ... Fini les galères de stationnement !

Description :

Cet appartement 3 pièces de 61m² va vous faire craquer ! Situé au 3ème étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 2 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.

L'expo Nord ? C'est parfait pour des matins lumineux sans surchauffer l'après-midi.

Et un balcon de 9m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.

En bonus, vous avez un parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer.

Des dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

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61㎡

Vente appartement 3 pièces

Angers Monplaisir 49

248 000 € ^{(3 701 €/m²)}

ANGERS

** Magnifique 3 PIÈCES de 67m² - EN ÉTAGE - BALCON -

Situé 15 boulevard Maréchal Gallieni, Quartier MonplaisirSitué proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 67m² au 3ème étage. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Bénéficiez également d'un balcon de 13m² ainsi que d'un parking inclus.

Livraison: 2eme trimestre 2028.

Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

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67㎡

Vente appartement 3 pièces

Angers Monplaisir 49

221 900 € ^{(3 522 €/m²)}

Situé 15 boulevard Maréchal Gallieni, Quartier Monplaisir

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé au 3ème étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 73m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort.

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Cet appartement est orienté à l'Est, vous garantissant une belle lumière naturelle dès le matin. Vous apprécierez également un balcon de 10m², parfait pour vos petits-déjeuners en plein-air ou pour recevoir vos invités.

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63㎡

Vente appartement 3 pièces

Angers Monplaisir 49

216 100 € ^{(3 430 €/m²)}

A VENDRE: Magnifique 3 PIÈCES de 63m² avec terrasse et parking(s) - Livraison mi-2028

Situé 15 boulevard Maréchal Gallieni, Quartier Monplaisir

Caractéristiques principales :

Type : T3

Surface habitable : 63m²

Étage : 1er étage

Exposition : Nord/Est (un intérieur lumineux sans chaleur excessive)

Extérieur : Une terrasse de 14m²

Parking: Un parking

Date de livraison : 2eme trimestre 2028

Avantages :

-> Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur.

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

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Vente appartement 3 pièces

Angers 49

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Idéal résidence principale ou investissement à Angers, 3 PIÈCES de 63m² dans le neuf.

Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de bain avec wc. Le bien est situé au 1er étage.

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Livraison prévue T3 2025.

Vous profitez d'un cadre moderne, de charges maîtrisées et d'une performance énergétique optimisée.

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Vente appartement 3 pièces

Angers 49

204 900 € ^{(3 415 €/m²)}

Retour à la vente à Angers pour ce 3 PIÈCES de 60.1m².

Dans une future résidence de standing, le logement propose un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de bain avec wc.

Côté extérieur, vous bénéficiez d'un balcon de 8.5m².

Parking : un parking inclus.

Livraison prévue T2 2028.

Frais de notaire réduits, isolation performante, charges maîtrisées et possibilité de prêt à taux zéro selon éligibilité.

Contactez dès aujourd'hui Laurence Levaille pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente appartement 3 pièces

Angers 49

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- un séjour / cuisine

- 2 chambres

- une salle de bains

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Bénéficiez également d'une terrasse de 48m² ainsi que d'un parking inclus.

SITUE 361 RUE HAUTE DES BANCHAISTrès belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 2eme trimestre 2026.

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66㎡

Vente appartement 3 pièces

Angers Centre 49

189 000 € ^{(3 048 €/m²)}

Situé dans la ville d'Angers (49100), cet appartement T3 de 62 m² se distingue par sa localisation prisée offrant un cadre de vie agréable. Proche des transports en commun tels que le tramway et le train, il assure une grande facilité de déplacement. De plus, la présence d'un digicode garantit une sécurité supplémentaire. Les commodités et les points d'intérêts à proximité enrichissent le quotidien des résidents, offrant un environnement dynamique et pratique.

Cet appartement T3, niché au deuxième étage, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, deux salles de bain pour un confort optimal, un WC séparé et un placard sur le palier pour un rangement pratique. Avec des espaces fonctionnels et bien agencés, ce bien offre un cadre de vie harmonieux et des prestations de qualité dans un quartier recherché de la ville d'Angers.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1372 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

62㎡

Vente appartement 3 pièces

Angers 49

180 600 € ^{(3 010 €/m²)}

ANGERS PETITES PANNES

Un appartement T3 situé en rez-de-jardin comprenant :

Entrée, deux chambres, placard, salle de bains avec wc, pièce de vie avec cuisine ouverte, terrasse avec cabanon de jardin sur l'arrière et jardinet […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

60㎡

Informations locales Angers

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160 000 € ^{(2 462 €/m²)}

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