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Vente Appartement 3 pièces à Angers Centre

3 pcs
1 ch
66㎡

160 500 € (2 432 €/m²)

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3 pcs
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66㎡

160 500 € (2 432 €/m²)

Appartement 3 pièces Angers Centre

Appartement T2/T3 à rénover - 65 m² - Libre

EN EXCLUSIVITE SECTEUR GARE ! Découvrez ce charmant appartement T2/T3 de 65.73 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages construit en 1950. Cet appartement, libre de toute occupation, est une toile blanche idéale pour les amateurs de rénovation et de personnalisation.

Vous y trouverez un grand double/séjour lumineux de 32m²,une entrée/dégagement avec placard, une cuisine séparée spacieuse avec vue sur jardin ,une chambre au calme sur jardin, une salle d'eau et des WC indépendants. Cet appartement est prêt à être modernisé selon vos goûts, avec la possibilité d'y créer une 2ème chambre. Les parquets et tomettes sont en bon état !

Cet appartement dispose également d'une cave et d'un grenier.

Secteur GARE dans une rue calme, cet appartement est idéalement placé.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. T2/T3 JACQUES GRANNEAU-ASG - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    160 500 € (2 432 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 150 000 €

    Dont 7,00% à la charge de l'acquéreur (soit 10 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    66 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Cave - Grenier - Parquet - Jardin - Dressing / Placard - A rénover

Copropriété

  • Copropriété :
    5 lots
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Angers Syndic Gestion

7 Rue Plantagenêt

49000 Angers

SIREN: 843393018

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
816 €
Par mois
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