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Vente Appartement 3 pièces à Angers Centre

3 pcs
2 ch
88㎡

318 000 € (3 614 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Angers Centre

3 pcs
2 ch
88㎡

318 000 € (3 614 €/m²)

Appartement 3 pièces Angers Centre

Appartement Type 3 de 87,73 m2 avec ascenseur, place de parking et cave PLACE IMBACH

Au sein d'une petite résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement Type 3 de 87,73 m2 (loi Carrez) bénéficie d'un emplacement premium, en plein centre-ville d'Angers, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

L'appartement offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, alliant confort et praticité. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien rare en centre-ville.

Les atouts :

- Emplacement privilégié - Place Imbach

- Surface généreuse de 87,73 m2

- Résidence avec ascenseur

- Place de parking incluse

- Vie citadine tout à pied

Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité en coeur de ville.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Lise Brécheteau : o6 98 82 73 11

NEGO FOR YOU

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DPE : D/B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent commercial : Lise Brécheteau 941 914 871

Prix du bien net vendeur : 300 000euros

Honoraires charge acquéreur : 18 000euros

Prix du bien frais d'agence inclus : 318 000euros

(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 4 lots.

Réf. 3495 - 26/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    318 000 € (3 614 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 300 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 18 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    88 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Étage :
    3ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Ascenseur - Cave

Copropriété

  • Copropriété :
    4 lots
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NEGO for you (LJFP)

37 rue Saint Aubin

49000 Angers

SIREN: 928199108

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 616 €
Par mois
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