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178 000 € (3 123 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Angers Centre

3 pcs
2 ch
57㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Vente Appartement 3 pièces à Angers Centre

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Appartement 3 pièces Angers Centre

Situé dans le quartier prisé de la La Doutre à Angers, découvrez cet appartement de type III aux beaux volumes, offrant un cadre de vie à la fois agréable et authentique.

La pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et sensation d'espace. Les deux chambres proposent des surfaces confortables et une atmosphère chaleureuse.

La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète harmonieusement l'ensemble.

Le logement bénéficie du charme unique de ce quartier historique, apprécié pour son architecture.

La proximité immédiate du tramway, des commerces et des services facilite le quotidien et renforce l'attractivité du secteur.

Ce bien conviendra aussi bien pour :

une résidence principale, grâce à son environnement recherché, qu'un investissement locatif, porté par la forte demande du quartier.

Un bien rare dans un emplacement privilégié.

A découvrir sans tarder.

REF: 36696

DPE: C (172)

GES: A (5)

Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 680 euros.

Nicolas ALDUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf. 36696 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    178 000 € (3 123 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 166 000 €

    Dont 7,23% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    57 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    680 €
  • Copropriété :
    8 lots

Appartement 3 pièces Angers Centre

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L'Adresse Angers Doutre

12 quai Robert Fèvre

49000 Angers

SIREN: 480628593

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
904 €
Par mois
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